外商驗(yàn)廠檢測鑒定找什么單位辦理

時(shí)間：2020-03-17作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：554

一、廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定找什么單位辦理有資質(zhì)——廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項(xiàng)工作在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸;




②房屋層高;

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫(或酥裂)、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測 考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度檢測方法。

4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據(jù)gb50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測

針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測;并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標(biāo)高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。

同時(shí)可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。

2檢測成果

2.1根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。

2.2提供附有詳細(xì)檢測數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實(shí)物狀況照片的檢測與評估等。



二、廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定找什么單位辦理有資質(zhì)——廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定評級：

廠房若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用的就一定要進(jìn)行廠房檢測了。

廠房鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過廠房鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢?

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，廠房結(jié)構(gòu)。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。廠房鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大隱患需立即業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。

三、本公司除辦理廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定，還承接以下業(yè)務(wù)范圍：

⑴構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

⑷核電殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。

⑸建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹古建筑檢測鑒定。

受損后的房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定

受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋檢測鑒定

⑴對營業(yè)性歌舞娛樂場所(營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場所證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進(jìn)行檢測鑒定。

⑵對辦理房產(chǎn)證，對申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進(jìn)行檢測鑒定。

四、廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定找什么單位辦理有資質(zhì)——廠房外商驗(yàn)廠檢測鑒定關(guān)于地基承載力的相關(guān)問題：

另一方面，建筑物的正常使用應(yīng)滿足其功能要求，常常是承載力還有潛力可挖，而變形已達(dá)到可過正常使用的限值，也就是變形控制了承載力。

因此，根據(jù)傳統(tǒng)習(xí)慣，地基設(shè)計(jì)所用的承載力通常是在保證地基穩(wěn)定的前提下，使建筑物的變形不過其允許值的地基承載力，即允諾承載力，其系數(shù)已包括在內(nèi)。無論對于**地基或樁基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)，原則均是如此。

隨著《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ68-84)施行，要求抗力計(jì)算按承載能力狀態(tài)，采用相應(yīng)于值的“標(biāo)準(zhǔn)值”，并將過去的總系數(shù)一分為二，由荷載分項(xiàng)系數(shù)和抗力分項(xiàng)系數(shù)分擔(dān)，這給傳統(tǒng)上根據(jù)經(jīng)驗(yàn)積累、采用允許值的地基設(shè)計(jì)帶來了困擾。

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ7-89)以承力的允許值作為標(biāo)準(zhǔn)值，以深寬修正后的承載力值作為設(shè)計(jì)值，引起的問題是，抗力的設(shè)計(jì)值大于標(biāo)準(zhǔn)值，與《建筑可靠度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)規(guī)定不符，因此本次規(guī)范進(jìn)行了修訂。

與鋼、混凝土、砌體等材料相比，土屬于大變形材料，當(dāng)荷載增加時(shí)，隨著地基變形的相應(yīng)增長，地基承載力也在逐漸加大，很難界定出下一個(gè)真正的“值”，而根據(jù)現(xiàn)有的理論及經(jīng)驗(yàn)的承載力計(jì)算公式，可以得出不同的值。因此，地基承載力的確定，實(shí)際上沒有一個(gè)通用的界定標(biāo)準(zhǔn)，也沒有一個(gè)適用于一切土類的計(jì)算公式，主要依賴根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)所定下的界限和相應(yīng)的系數(shù)加以調(diào)整，考慮一個(gè)滿足工程的要求的地基承載力值。它不僅與土質(zhì)、土層埋藏順序有關(guān)，而且與基礎(chǔ)底面的形狀、大小、埋深、上部結(jié)構(gòu)對變形的適應(yīng)程度、地下水位的升降、地區(qū)經(jīng)驗(yàn)的差別等等有關(guān)，不能作為土的工程特性指標(biāo)。


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