長寧縣抗震鑒定檢測單位

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：51

房屋抗震鑒定流程及費用

房屋抗震鑒定流程及費用如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、*、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。房屋鑒定是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，借助檢測工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗，對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。房屋鑒定的分類：

周邊建房或**設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

房屋的安全性鑒定：房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)震情況下的房屋安全性鑒定。

嚴(yán)重破壞：多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施；需大修、局部拆除。倒塌：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。

房屋的完損等級評定：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。

房屋抗震鑒定流程及費用房屋損壞糾紛的鑒定房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強(qiáng)，在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。根據(jù)我國規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋安全鑒定過程中對房屋裂縫的分析應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷，經(jīng)過房屋安全鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對房屋進(jìn)行加固補強(qiáng)，對于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進(jìn)行處理。

房是根據(jù)《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定構(gòu)件和房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

房屋的質(zhì)量檢測鑒定：房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

對承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的安全性鑒定所查出的問題，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施：減少結(jié)構(gòu)上的荷載；加固或更換構(gòu)件；臨時支**；停止使用；拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。

房屋抗震鑒定流程及費用房屋的安全性鑒定房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)震情況下的房屋安全性鑒定。房是根據(jù)《房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》—(年版)給定構(gòu)件和房屋界限確定的，其他類是按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定的。


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• 房屋抗震鑒定單位

  建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)是為了減輕地震破壞，降低因地震產(chǎn)生的損失而制定的標(biāo)準(zhǔn)。建筑抗震性能鑒定依據(jù)和適用范圍規(guī)定如下：1、依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223確定房屋的抗震設(shè)防類別。2、依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011及委托方的要求，確定房屋的后續(xù)適用年限和抗震鑒定方法。3、依據(jù)《蒸壓灰砂磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》CECS20:90進(jìn)行蒸壓灰砂磚砌筑建筑

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  專業(yè)承辦東莞市各鎮(zhèn)廠房驗廠檢測報告，廠房安全檢測報告，廠房改造質(zhì)量安全檢測報告，廠房加建后結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測報告等等...?東莞市科威房屋檢測單位按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測鑒定，并對工業(yè)廠房安全性評價報告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告）檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的

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  工業(yè)廠房安全性檢測中常見裂縫成因及處理措施，廠房出現(xiàn)裂縫的原因較多，為了盡量減少 廠房裂縫的發(fā)生，應(yīng)從以下幾個方面進(jìn)行預(yù)防。1、在廠房附房的建設(shè)過程中，要做好各種洞口的預(yù)留。如果的預(yù)留不準(zhǔn)確，為了安裝，在墻上開鑿洞口，就可能造成墻體的破壞，在洞口的邊緣容易出現(xiàn)裂縫。2、廠房溫度檢測的應(yīng)對措施：(1)設(shè)置溫度伸縮縫。按照規(guī)范規(guī)定，當(dāng)建筑物的總長度大于50m，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。(2)屋頂設(shè)置隔熱層或保溫層

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