房屋傾斜專業(yè)鑒定部門

    簡述結構傾斜的原因? 答:建筑物的傾斜,主要是由于地基的不均勻沉降造成的,一般和基礎強度無關。不均勻沉降,主要的原因是建筑物上部荷載分布不均勻,造成持力層地基土的附加應力不均勻;持力層地基土厚度分布不均勻,造成不同部位土體不均勻壓縮變形;持力層地基土下臥層分布不均勻,造成土體總壓縮變形的不均勻;基礎持力層未選定在同一土層上。 3、結合自身的認識,談談學習房屋結構檢測與加固課程的目的  了解學習房屋結構檢測與加固的必要性;掌握混凝土結構常用的檢測方法、加固方法和施工工藝;了解建筑物遷移技術、糾偏技術和植筋技術,為今后從事相關工作打下良好的基礎。 4、建筑物遷移技術原理及主要工藝流程?  技術原理:將建筑物托換到一個托架上,形成一個整體,然后在托架下部布置軌道和滾軸,再將建筑物與地基切斷,這樣建筑物就形成了一個可移動體,然后用牽引設備將其移動到預定的位置上主要工藝流程(步驟):1、加固原建筑物使其成為可移動體。2、設置新基礎,除滿足一般基礎的設計要求外,還要能夠隨整體移動荷載。3、安裝移動軌道和滾動支座。建筑物平移時對軌道的要求較高:1)軌道必須水平,以減少摩阻力;2) 能隨滾動支座移動過程中的作用力。4、設置牽引支座。牽引支座,千斤頂,鋼絲繩和牽引環(huán)組成牽移建筑物的動力系統(tǒng),牽引支座絡千斤頂提供足夠的反力才能使建筑能移動,牽引支座的數(shù)量需要經(jīng)過計算確定。5、移動行進控制。行進系統(tǒng)由行進標尺,移動顯示指示針和終點限位裝置三部分組成。6、行進移動過程:安裝千斤頂(調(diào)整鋼絲繩)—牽移(隨時安裝可移動軌道和滾動支座)—換千斤頂—牽移—到達新址。5、混凝土強度檢測方法及誤差范圍?   二、房屋質量安全性檢測鑒定——項目實例:  本工程位于漳州市**,為單層單跨門式剛架輕型鋼結構。外墻墻面1.2m標高以下采用190厚磚墻,其余圍護外墻及屋面均采用壓型鋼板。房屋高度為6.7m(檐口處),總建筑面積約為1840m2。該車間地處抗震設防烈度7度區(qū)(0.10g),于2003年施工建成,已投入使用約13年。經(jīng)現(xiàn)場測繪的建筑平面布置圖詳見附圖1。危險性鑒定評級如下: 1、**階段(地基危險性鑒定)經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,房屋周邊無相鄰地下工程施工影響,上部結構未出現(xiàn)因不均勻沉降導致的鋼結構節(jié)點拉裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。根據(jù)以上檢測鑒定結果,地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。 2.*二階段(基礎及上部結構危險性鑒定)  ①基礎危險性鑒定經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,建筑物周邊地面未見明顯沉陷?;A砼短柱與剛架柱根部連接處未發(fā)現(xiàn)異常?;A危險性鑒定等級評定為Au級。  ②上部承重結構  (1)實測大平面外位移比值為1/382,依據(jù)((JGJ 125-2016)*5.6.3.8條的規(guī)定,評定為危險點;  (2)部分剛架柱、剛架梁、螺栓、柱間支撐及屋面支撐出現(xiàn)銹蝕,依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.6.3.4條的規(guī)定,評定為危險點;  (3)個別柱間支撐出現(xiàn)變形;個別墻面檁條焊縫拉開。依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.6.3.2條的規(guī)定,評定為危險點。  根據(jù)以上檢測鑒定結果,該房屋上部結構存在較多危險點,顯著影響上部承重結構承載功能,構成整體危險,其危險性鑒定等級評定為Du級。③房屋危險性綜合評級根據(jù)基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級,本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級,其承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態(tài),構成整幢危房。   

     


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