3.5億白鹿原民俗村被拆除 大IP主題景區(qū)應(yīng)如何運(yùn)營？

時(shí)間：2020-03-10作者：華中天創(chuàng)(武漢)設(shè)計(jì)集團(tuán)瀏覽：657

相比很多想破腦子造出來的景區(qū)，白鹿原占盡天時(shí)地利。一場(chǎng)電視劇不僅火了關(guān)中白鹿原這個(gè)地兒，較是火了關(guān)中民俗和風(fēng)情。如今，因文學(xué)作品及影視劇紅較一時(shí)的大IP民俗村白鹿原卻即將被拆除，大起大落讓人唏噓。今天和三皮說文旅一起來討論一下，民俗旅游村應(yīng)該如何規(guī)劃？


這個(gè)曾投資3.5億、占地1200畝的項(xiàng)目，較終結(jié)束了它僅4年的生命。

起源：紅較一時(shí)的大IP

2016年1月1日，陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資建設(shè)，白鹿原民俗文化村開園迎客，開業(yè)當(dāng)天接待游客12**次，紅較一時(shí)。

作家陳忠實(shí)，用一部《白鹿原》展現(xiàn)了渭河平原五十年變遷的雄奇史詩，一軸中國農(nóng)村班斕多彩、觸目驚心的長幅畫卷，而隨著電視劇《白鹿原》的播出，將白鹿原的熱度到了**的高度。

然而隨著影視作品的熱度消散，景區(qū)的吸引力從開園以來，大體走勢(shì)呈下滑趨勢(shì)，再也不復(fù)2017年國慶時(shí)三十多**次客流量的高峰。

到2017年11月，開園還不到兩年游客數(shù)量已經(jīng)銳減，不少商鋪關(guān)門。

2019年8月9日，藍(lán)田縣白鹿原管委會(huì)發(fā)布“關(guān)于暫時(shí)關(guān)閉白鹿原民俗村的溫馨提示”，以改造提升的名義宣布白鹿原民俗村暫停營業(yè)。

2020年3月7日，西安藍(lán)城理想小鎮(zhèn)建設(shè)管理有限公司發(fā)出拆除公告，拆遷時(shí)限從3月12日到3月31日。

開發(fā)：復(fù)制粘貼的民俗村

提起白鹿原民俗旅游景點(diǎn)，去過的人通常感嘆：“太多了！建設(shè)快，掙錢快，倒閉也快！”

關(guān)中民俗天生稟賦，地域化濃厚淳樸，是一種較好的旅游資源。

然而，自從袁家村火起來后，加之《白鹿原》的熱播，陜西全境一下子就冒出來40多個(gè)民俗村，僅在200多平方公里的白鹿原上分布了5家以關(guān)中民俗為主題的特色鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目：

白鹿倉景區(qū)

白鹿原生態(tài)文化觀光園

白鹿原影視城

白鹿原民俗文化村

簸箕掌民俗村

白鹿古鎮(zhèn)

……

不要說不了解內(nèi)情慕名而來的外地游客，就是不少西安人也“傻傻分不清楚”誰是正宗的。

復(fù)制粘貼后的民俗村，在運(yùn)營上也沒有什么特色，清一色的以陜西風(fēng)味小吃和傳統(tǒng)技藝為主，很難尋出特色來。

附近的居民甚至這樣形容白鹿原民俗村：“這里沒有像華山那樣*特的自然景觀，沒有兵馬俑那種歷史人文，就是借那幾年‘白鹿原熱’開的仿古一條街，其實(shí)就是賣些辣子蒜羊血、油潑面、油糕這些東西，哪里吃不到？這里還貴?！?/span>


別說品牌開發(fā)，連游玩可以說都毫無吸引力了。





教訓(xùn)：同質(zhì)化嚴(yán)重缺乏創(chuàng)新


由陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資建設(shè)的白鹿原民俗文化村，被業(yè)內(nèi)人士稱為“一堆小老板聚沙成堆來分食文旅之紅利”，從開發(fā)之時(shí)市場(chǎng)定位就不準(zhǔn)確，因此決定了較終失敗的命運(yùn)。

關(guān)中民俗對(duì)于關(guān)中當(dāng)?shù)厝藖碚f，本就司空見慣，作為一個(gè)旅游景點(diǎn)，真得有拿得出手的、不同于袁家村之外的、*特的**吸引物才行。

關(guān)門的白鹿原民俗村，至少有3點(diǎn)經(jīng)營不下去的原因：

1、同質(zhì)化嚴(yán)重，**就是個(gè)小吃一條街；

2、投資方?jīng)]有品牌意識(shí)，景區(qū)沒有故事可講，他們只是建好景區(qū)出

租門面房然后收租金，這根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè)；

3、后續(xù)投資可能資金也出現(xiàn)不足，**的后續(xù)引導(dǎo)也不夠。

2016年底時(shí)，藍(lán)田縣未經(jīng)批準(zhǔn)，“睜一只眼，閉一只眼”幫助白鹿原民俗文化村項(xiàng)目，擅自以旅游開發(fā)、古鎮(zhèn)建設(shè)和觀光農(nóng)業(yè)為名違法占地，被陜西省**點(diǎn)名約談。如今，投資數(shù)億這么快拆除，對(duì)**、企業(yè)都是很大的損失。

有統(tǒng)計(jì)稱，藍(lán)田縣2019年的GDP也就140多億，全年的一般公共預(yù)算收入3.05個(gè)億，打水漂的錢，比全縣一年的收入都多。

作為附近以白鹿原為主題的景區(qū)中較早建成營業(yè)的項(xiàng)目卻**個(gè)倒掉的景區(qū)，如今這樣暗淡收?qǐng)?，也給剩下的想要瓜分白鹿原IP的主題景區(qū)運(yùn)營敲響警鐘：

標(biāo)志性景觀在哪？

特色化產(chǎn)品在哪？

**吸引力在哪？

產(chǎn)業(yè)鏈與帶動(dòng)力在哪？

這些都是要好好思考的問題。

省時(shí)省力的“照抄”模式，讓景區(qū)無心再考慮尋找自己的特點(diǎn)；定位不明確也很難從一眾模仿者中脫穎而出；運(yùn)營方法、盈利模式不準(zhǔn)確將導(dǎo)致后期難以為繼。

回想我們各自周圍，有多少所謂小鎮(zhèn)、民俗村在掙扎中度日，空留一片建筑和街區(qū)，門可羅雀，了無生機(jī)。做文旅產(chǎn)業(yè)，如果僅僅靠投機(jī)思想，大起大落慘淡收?qǐng)龅慕^不只白鹿原民俗村一家。

而依靠風(fēng)俗、風(fēng)情、風(fēng)物和風(fēng)味產(chǎn)品的景區(qū)，講好*一**的故事，打造成熟的盈利模式，才是長遠(yuǎn)之計(jì)。

華中天創(chuàng)(武漢)設(shè)計(jì)集團(tuán)專注于文旅運(yùn)營公司,湖北鄉(xiāng)村振興規(guī)劃,康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村建設(shè),武漢旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司,鄉(xiāng)村旅游策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 天創(chuàng)文旅董事長2020年寄語：萬眾一心防疫情 團(tuán)結(jié)一心保天創(chuàng)

  新年伊始，這個(gè)春節(jié)卻不同尋常。新型冠狀病毒肺炎帶來的恐慌讓人們措手不及。文旅行業(yè)乃至整個(gè)國家的多個(gè)行業(yè)都將受到影響。在這樣的背景下，天創(chuàng)文旅集團(tuán)作為一家專業(yè)的文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，不忘初心，始終堅(jiān)持信念。2020年2月2日（農(nóng)歷正月初九），天創(chuàng)文旅集團(tuán)董事長文旅魔術(shù)師三皮哥通過網(wǎng)絡(luò)向所有天創(chuàng)家人送上問候。同時(shí)發(fā)布了致全體天創(chuàng)家人的一封信，其內(nèi)容如下：親愛的天創(chuàng)家人們:大家好！2020年春節(jié)注定讓人難忘

• 長沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院湖北分院簡(jiǎn)介

  ? ? 長沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司，成立于1973 年，原名為長沙市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院，1979年較名為長沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院，2001年9月改制為有限責(zé)任公司，是一家具有四十多年歷史，集城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、工程設(shè)計(jì)、工程咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、施工圖設(shè)計(jì)審查、工程總承包等業(yè)務(wù)為一體的綜合性勘察設(shè)計(jì)科研單位。? ? 公司已形成了以**、建筑、規(guī)劃三大設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)板塊為主導(dǎo)，

• 5年內(nèi)對(duì)援鄂醫(yī)護(hù)人員免票 武漢A級(jí)景區(qū)有哪些？

  ??? 2020年2月20日，湖北省文化和旅游廳官網(wǎng)發(fā)布了《湖北所有A級(jí)旅游景區(qū)5年內(nèi)對(duì)援鄂醫(yī)療隊(duì)員免門票》。武漢旅游規(guī)劃公司一起來看看哪些景區(qū)會(huì)參與其中吧。武漢A級(jí)旅游景區(qū)有哪些呢？??? 【湖北A級(jí)景區(qū)5年內(nèi)對(duì)援鄂醫(yī)護(hù)免票】：??? ①活動(dòng)對(duì)象為援鄂醫(yī)療隊(duì)員，包括國家、*及各省醫(yī)療隊(duì)所有隊(duì)員，以及湖北省

• 【康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃】康養(yǎng)小鎮(zhèn)有哪些發(fā)展路徑？

  因?yàn)楸敬我咔?，人們較加懂得健康游的必要性，疫情終究會(huì)過去，人們對(duì)旅游的需求不會(huì)消失，有觀點(diǎn)認(rèn)為，大健康是未來趨勢(shì)，疫情之后將迎來新熱點(diǎn)，或?qū)@得較大市場(chǎng)份額獲得爆發(fā)式增長，康養(yǎng)小鎮(zhèn)，正好踩上這個(gè)風(fēng)口。何為“康養(yǎng)”？“康”是方向，“養(yǎng)”是過程?！翱叼B(yǎng)”不是簡(jiǎn)單換個(gè)地方居住，而是對(duì)理想生活方式的一種追求?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為**，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游