珠海市房屋檢測鑒定單位

時(shí)間：2020-03-06作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：133

珠海市房屋檢測鑒定單位

隨著建筑結(jié)構(gòu)服役的不斷增長，經(jīng)歷了長期的外部環(huán)境及相關(guān)的人為因素影響后，其自身的材料性能及力學(xué)性能逐漸衰退，另外目前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的定期檢測維護(hù)工作還不完善，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的水平逐漸降低。當(dāng)前我國有大量的工業(yè)建筑有待進(jìn)行評(píng)定，如何合理地評(píng)定既**構(gòu)的是目前工程界所面臨的重要問題。既有結(jié)構(gòu)評(píng)定的理論基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)體系的理論。目前的評(píng)定準(zhǔn)則基本沒有考慮結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的總體效應(yīng)，如破壞準(zhǔn)則的界定、主要失效模式的確定方法及各主要失效模式相關(guān)性影響等。
層排架結(jié)構(gòu)的評(píng)定從構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次來進(jìn)行，具有簡單明了、層次分明、易于操作等優(yōu)點(diǎn)，鑒于結(jié)構(gòu)體系可靠度計(jì)算的復(fù)雜性，通過不同層次的鑒定評(píng)級(jí)對(duì)結(jié)構(gòu)體系的評(píng)定仍較實(shí)用。但其僅考慮了承載力不足構(gòu)件的數(shù)量，而未考慮不同構(gòu)件的具體位置對(duì)結(jié)構(gòu)體系的影響；同時(shí)結(jié)構(gòu)抗力受諸多因素的影響，如材料強(qiáng)度、截面尺寸等等，對(duì)不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系可靠度的影響并不明了，僅從構(gòu)件承載力的角度來評(píng)定既有結(jié)構(gòu)的，不能明確分析出不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系的影響程度，評(píng)定方式較為籠統(tǒng)，從而使其評(píng)定結(jié)果與工程結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況存在一定的差別，不能較完整地反映整個(gè)結(jié)構(gòu)的狀況。




房屋大致檢測分類明細(xì)：


（1）房屋完損等級(jí)檢測


檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。


適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。


（2）房屋性檢測


檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。


適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋


（3）房屋損壞趨勢檢測


檢測項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。


適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。


（4）房屋改變使用功能檢測


檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。


適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。


（5）房屋抗震能力檢測


檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評(píng)估的過程。


適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。


（6）房屋其它類型檢測


化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。




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