房屋加層承重檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理流程

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：253

與普通的鋼筋混凝土加層結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)加層技術(shù)具有如下特點(diǎn)

（1）重量輕。鋼結(jié)構(gòu)重量輕，同種結(jié)構(gòu)形式下相比，鋼結(jié)構(gòu)加層僅為混凝土結(jié)構(gòu)重量的l/2-2/3，減輕了結(jié)構(gòu)自重，同時(shí)也減小了上部結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)的作用力，降低了基礎(chǔ)及其加固的工作量。

（2）良好的抗震性能。鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，可以減輕加層結(jié)構(gòu)的重量，從而減輕結(jié)構(gòu)所受的地震作用；而且鋼材的延性好，加層在地震作用下具有很大的彈塑性變形能力，能吸收大量的能量，從而保證了結(jié)構(gòu)的抗震安全性。

（3）施工方便，鋼構(gòu)件工廠加工制作，現(xiàn)場(chǎng)拼接安裝。構(gòu)件連接工藝簡(jiǎn)單，形式靈活，且大部分是干作業(yè)，易于各工種交叉作業(yè)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

（4）鋼結(jié)構(gòu)加層工程施工速度快、工期短，便于業(yè)主盡早投入使用，創(chuàng)造效益。

（5）鋼結(jié)構(gòu)加層可以做到新老物外側(cè)統(tǒng)一裝修，保證加層立面風(fēng)格與原有立面一致，與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)。

2.鋼結(jié)構(gòu)房屋加層改造的對(duì)象

在選擇改造對(duì)象時(shí)，較應(yīng)著重于其安全性設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足下列條件的房屋可進(jìn)行改造：

（1）經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，加層改造房屋的造價(jià)**新建房屋造價(jià)。

（2）3-4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋。

（3）房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫。

（4）加層改造后房屋高度，應(yīng)滿(mǎn)足房屋對(duì)日照的要求。

（5）需要進(jìn)行加固或抗震加固的房屋，應(yīng)結(jié)合舊房加固改造進(jìn)行加層設(shè)計(jì)。


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