爆破前周邊建筑受損檢測

時間：2024-12-31作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：186

一、 安全鑒定：分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定。
二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。
三、品質性能鑒定：分常規(guī)性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。
四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現象鑒定。
五、受災房鑒定：分火災房鑒定、水災房鑒定、風災房鑒定、震災房鑒定、雷擊房鑒定等。
六、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術的鑒定。
七、損壞賠償鑒定。
八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。
九、舊房加設電梯的鑒定及加設方案。
十、專項技術鑒定：
1．增層增荷；
2．改變用途；
3．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）；
4．耐久性和剩余作用年限評估；
5．建造年代構部件新舊程度和抗力評估；
6．適修性及經濟性評估；
7．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）的鑒定；
8．二次裝修工程影響的鑒定；
9．修建加固工程、征地拆房措施和質量評估；
10．突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估。

 

 

 

 


房屋安全鑒定有哪些程序呢？近期相關部門對1990年印發(fā)的房屋安全鑒定程序進行了修改，新鑒定工作程序如下：
   （一）受理委托
1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的房屋。
（1）達到規(guī)定使用年限的房屋；
（2）公共場所5年未作安全鑒定的；
（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構）筑物而影響結構構件、設備損壞的房屋；
（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋；
（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；
（6）發(fā)生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危及房屋安全的。
各鑒定單位應按所**資質等級規(guī)定的受理范圍進行受理。
2、查驗委托人下列合法證件之一并復印歸檔：
（1）房屋所有權證；
（2）住房租約或憑證；
（3）買賣、交換、轉讓、贈與、分割的契證或公證書；
（4）仲裁或審判機關已經發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
3、指導委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，與委托人約定現場查勘日期，并交待準備事項。
4、鑒定收費：
（1）凡委托鑒定的房屋均按收費標準預收房屋安全鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責任人承擔。
（2）鑒定費由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
（3）鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標準見相關文件。
（二）初始調查
1、按房屋規(guī)模大小、結構復雜程度選派相應數量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應有結構工程師一名）承擔鑒定工作。
2、向委托人調查被鑒定房屋的歷史和現狀，使用、維修、改建及其他有關情況，收集和查閱房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料。
3、制定現場查勘方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具，儀器等。
（三）現場查勘
1、查勘工作應本著先室外（包括地下設施，相鄰建筑的相互關系）后室內，先下層后上層，按地基基礎、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。
2、對鑒定委托中提出和初始調查中確定的重點檢查項目，應仔細查勘。
3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標明各種損壞構件的部位、損壞程度及數量。
（四）檢測驗算
1、在現場時，要有目的地對損壞構件進行檢測。主要檢測項目有：沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強度等。對于需具備檢測資質的檢測項目（如混凝土強度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測），應另委托專業(yè)檢測機構進行檢測。
2、必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結構復核驗算。
3、將檢測和復算的數據資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結果的描述要準確具體。
（五）鑒定評級
1、對初始調查、現場查勘、檢測、驗算獲得的數據資料進行全面分析，綜合評定，對照部頒《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）或《房屋完損等級標準（試行本）》及有關規(guī)范、標準，確定房屋的危險程度或損壞等級。
2、危險房屋的鑒定結論，要抓住地基基礎及結構構件兩方面并結合房屋的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析、綜合判斷。
3、按判定的鑒定結論，提出原則性的處理建議。
（六）出具報告
1、《房屋安全鑒定報告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經主管部門負責人審簽同意后，加蓋“房屋安全鑒定**章”方可生效。
2、鑒定報告按市房產局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機制作。
3、鑒定報告以棟為單位編寫（即每一棟就應寫一份鑒定報告），一式四份（鑒定單位及主管機關各一份，委托人或委托單位兩份），涉及房屋損壞糾紛的鑒定報告應報市房產局備案。
4、從委托鑒定之日到鑒定報告送達委托人，一般不**過20日。
（七）資料歸檔
1、凡涉及房屋安全鑒定的各種原始資料：鑒定委托書、調查記錄、勘查記錄、檢測記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門按職責范圍整理歸檔。
2、資料歸檔時應按棟裝訂成冊，并按區(qū)、街順序編號，分別由各鑒定主管部門存檔保管。同時鑒定單位應將有關資料輸入微機，按年度制作成光盤保存。  新制定的鑒定程序使房屋安全鑒定較科學、較規(guī)范，確保了工作質量


公司（HUAZHONG TEST）是以“檢驗、測試、咨詢”為經營方向的獨立第三方專業(yè)檢測機構。秉承“商業(yè)誠信、業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“華中檢測”的品牌**度和誠信度 和客戶的滿意度；憑借豐富的檢驗檢測經驗、雄厚的技術實力、全面完善的服務理念，已是廣東省交通、建設工程領域專業(yè)從事試驗檢測技術及咨詢服務的重點骨干企業(yè)之一，“華中檢測”竭誠為廣大客戶提供*、可靠、公正的檢測服務。
本公司前身為廣東省工程勘察院新方法技術應用研究所，于1993年經工商注冊成立，1994年**建設部頒發(fā)的工程樁動測證書，1998年通過廣東省質量技術監(jiān)督局計量認證，是我國早持有“三證”的建筑工程質量檢測機構之一。。公司總注冊資金1000萬，并于2006年9月通過ISO9001質量體系認證。公司宗旨以科學、公正、專業(yè)”為質量方針，堅持公正為原則，科學地提供準確的檢測數據；以專業(yè)、服務為宗旨，力求在專業(yè)檢測領域做強做大，為廣大客戶提供優(yōu)質服務


聯華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 化州市光伏荷載檢測公司

  一屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍，備受制造企業(yè)青睞，閑置的廠房屋頂再次被利用起來?？吹椒植际焦夥袌龅募t利，許多居民也蠢蠢欲動，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站.家用屋頂光伏電站建設時，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設備的重量是怎么計算?這是電站設計之初**要慎重考慮的問題。此外家用屋頂光伏電站在電站設計的時候，還應充分考慮到屋頂的固定荷重、風壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。二、

• 珠海市鋼結構質量檢測公司

  珠海鋼結構廠房安全鑒定流程，主要檢測那些：1、鋼構件尺寸與偏差?2、鋼構件缺陷、損傷與變形?3、鋼結構防腐涂料涂層厚度?4、鋼結構*涂料涂層厚度?5、鋼梁跨中垂直度及側向彎曲矢高測量?6、鋼構件傾斜?7、鋼構件銹蝕?8、鋼網架結構撓度?9、鋼網架構件壁厚減薄量?10鋼焊縫外觀質量檢測?11、焊縫質

• 高要市房屋質量安全檢測鑒定中心

  房屋裝修改造使用性安全鑒定檢測 此類型大部分現場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。對于結構檢測，一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。 房屋改建結構的安全鑒定

• 沈陽廠房改造安全性檢測鑒定

  舊廠房改造檢測需要綜合考慮多個方面的因素，以下是一些常見的檢測內容：1. 結構安全檢測：對廠房的主體結構進行評估，包括承重墻、梁柱、地基等的穩(wěn)定性和承載能力。2. *安全檢測：檢測建筑物的*措施是否滿足相關標準，如*分區(qū)、*門窗、*墻等。3. 安全通道與緊急疏散檢測：考察廠房內的安全通道設置和疏散通道的合理性和暢通性。4. 環(huán)境污染檢測：檢測廠房周邊環(huán)境是否受到污染，如地下水、土壤、大氣