深圳市房屋質量安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31

深圳市房屋質量安全性檢測鑒定找什么*檢測單位--什么是房屋安全監(jiān)測：結合自身的認識,談談學習房屋結構檢測與加固課程的必要性? 答：據統(tǒng)計，我國現有一大批五、六十年代建造的老房屋，因**過了設計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結構逐漸進入老齡化，因此有大量的住宅結構需要加固。我國每年又有一大批因生產規(guī)模及工藝等較新，而需要技術改造和加層的建筑物，它們因結構**載而需要補強；同時，隨著國家抗震要求，設防標準的提高和改變許多地區(qū)現有房屋不能滿足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量暴光的因工程質量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。可見，學習本課程十分必要。 2、簡述結構傾斜的原因? 答：建筑物的傾斜，主要是由于地基的不均勻沉降造成的，一般和基礎強度無關。不均勻沉降，主要的原因是建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；基礎持力層未選定在同一土層上。 3、結合自身的認識,談談學習房屋結構檢測與加固課程的目的了解學習房屋結構檢測與加固的必要性；掌握混凝土結構常用的檢測方法、加固方法和施工工藝；了解建筑物遷移技術、糾偏技術和植筋技術，為今后從事相關工作打下良好的基礎。 4、建筑物遷移技術原理及主要工藝流程? 技術原理：將建筑物托換到一個托架上，形成一個整體，然后在托架下部布置軌道和滾軸，再將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個可移動體，然后用牽引設備將其移動到預定的位置上主要工藝流程（步驟）：1、加固原建筑物使其成為可移動體。2、設置新基礎，除滿足一般基礎的設計要求外，還要能夠隨整體移動荷載。3、安裝移動軌道和滾動支座。建筑物平移時對軌道的要求較高：1）軌道必須水平，以減少摩阻力；2）能隨滾動支座移動過程中的作用力。4、設置牽引支座。牽引支座，千斤頂，鋼絲繩和牽引環(huán)組成牽移建筑物的動力系統(tǒng)，牽引支座絡千斤頂提供足夠的反力才能使建筑能移動，牽引支座的數量需要經過計算確定。5、移動行進控制。行進系統(tǒng)由行進標尺，移動顯示指示針和終點限位裝置三部分組成。6、行進移動過程：安裝千斤頂（調整鋼絲繩）—牽移（隨時安裝可移動軌道和滾動支座）—換千斤頂—牽移—到達新址。5、混凝土強度檢測方法及誤差范圍? 二、房屋質量安全性檢測鑒定——項目實例：本工程位于漳州市**，為單層單跨門式剛架輕型鋼結構。外墻墻面1.2m標高以下采用190厚磚墻，其余圍護外墻及屋面均采用壓型鋼板。房屋高度為6.7m（檐口處），總建筑面積約為1840m2。該車間地處抗震設防烈度7度區(qū)(0.10g)，于2003年施工建成，已投入使用約13年。經現場測繪的建筑平面布置圖詳見附圖1。危險性鑒定評級如下： 1、**階段（地基危險性鑒定）經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的鋼結構節(jié)點拉裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。根據以上檢測鑒定結果，地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。 2.*二階段（基礎及上部結構危險性鑒定） ①基礎危險性鑒定經現場調查，建筑物周邊地面未見明顯沉陷?；A砼短柱與剛架柱根部連接處未發(fā)現異常。基礎危險性鑒定等級評定為Au級。 ②上部承重結構 (1)實測大平面外位移比值為1/382，依據((JGJ 125-2016)*5.6.3.8條的規(guī)定，評定為危險點； (2)部分剛架柱、剛架梁、螺栓、柱間支撐及屋面支撐出現銹蝕,依據(JGJ 125-2016)*5.6.3.4條的規(guī)定，評定為危險點； (3)個別柱間支撐出現變形；個別墻面檁條焊縫拉開。依據(JGJ 125-2016)*5.6.3.2條的規(guī)定，評定為危險點。根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響上部承重結構承載功能，構成整體危險，其危險性鑒定等級評定為Du級。③房屋危險性綜合評級根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級，本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。三、房屋質量安全性檢測鑒定，深圳房屋檢測找誰做--建造結構承重設計標準；以及不同的房屋使用用途及功能，其結構承載力也不一樣； 1）、一般要看樓板厚度配筋情況荷載情況等，*荷載標準值: qgk = 5.000kN/m2可變荷載標準值: qqk = 3.000kN/m2。原設計單位會有具體的計算結果。他會考慮到各種荷載，鋼筋，水泥材料質量等等。 2）、現在已經不允許使用預制樓板了，如果是現澆板的話，住宅一般是：客廳、臥室2KN/平方米，陽臺、廚房、衛(wèi)生間2.5KN/平方米。 3）、一般的樓板為2.0~3.5(kN/m2)住宅、宿舍、旅館、辦公樓、病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2)教室、試驗室、閱覽室、會議室、門診室食堂、餐廳；； 4）、如果設計時考慮樓板重400KG/M2,還要考慮額外的活荷載，一般為200KG/M2，真正計算時，分別需要乘以系數1.2和1.4，實際計算時樓板的承載力為400X1.2+200X1.4=760.所以是安全的。四、現就城市房屋安全鑒定收費問題通知如下：一、城市房屋安全鑒定費，是指建設部門房屋安全鑒定機構經房屋所有人或使用人申請，根據國家有關房屋安全鑒定技術規(guī)程和標準，對所申請鑒定房屋進行安全鑒定等相關活動時所收取的費用。二、城市房屋安全鑒定機構接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可根據規(guī)定的標準收取安全鑒定費。出具鑒定報告的時限應以房屋安全房鑒定機構向社會承諾的辦法時限為準。房屋所有權人和使用人均可提出鑒定申請，經鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。建設部門房屋安全鑒定機構不得在房屋所有人或使用人沒有申請的情況下，對房屋進行安全鑒定收取費用。

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英德市房屋竣工驗收檢測鑒定單位
公司擁有**、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的房屋檢測領域的*教授。業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。房屋結構和使用功能改變檢測鑒定，是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作
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