東莞市房屋檢測(cè)鑒定的特殊性

時(shí)間：2020-02-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：69

一、提供相應(yīng)檢測(cè)評(píng)估服務(wù)： 

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估 
由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)
即交付使用。這類檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要
的、結(jié)構(gòu)圖紙。
二、既有結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估 
既有結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，
沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測(cè)與評(píng)估 
工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí)，需對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。對(duì)已建工程質(zhì)量及其對(duì)整體結(jié)構(gòu)安
全性的影響進(jìn)行評(píng)估，提出必要的處理措施建議。

改建抗震鑒定 
房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能
改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震
驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。
五、良好歷史檢測(cè)與評(píng)估 
對(duì)良好歷史的檢測(cè)評(píng)估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查、風(fēng)格分析、保護(hù)部位檢測(cè)、與結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)
繪、設(shè)備運(yùn)行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估結(jié)構(gòu)抗震性能。
六、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估 
相鄰工程施工時(shí)，對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有的損壞趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估。施工前，對(duì)周?chē)课?/span>
的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)；施工期間，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)；施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測(cè)房屋完損狀
況和沉降變形，分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響。
七、其他工程檢測(cè)與咨詢 
對(duì)橋梁、構(gòu)筑物、臨時(shí)看臺(tái)等其他工程結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與咨詢，對(duì)外墻面層粘結(jié)質(zhì)量、房屋滲
漏等進(jìn)行檢測(cè)與咨詢



二、CNAS章/CMA章/CAL章的區(qū)別：

1. CNAS證書(shū)：實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書(shū)，由中國(guó)合格評(píng)定認(rèn)可**（China National Ac c reditation Service for 

Conformity Assessment，CNAS）頒發(fā)，是正式表明檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室具備實(shí)施特定檢測(cè)能力的三方證明；

2. CMA證書(shū)：中國(guó)計(jì)量認(rèn)證（China Metrology Ac c reditation，CMA），計(jì)量認(rèn)證是對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的法制性強(qiáng)制考核，是部門(mén)對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)定類型檢測(cè)所給予的正式承認(rèn)

3.CAL證書(shū) ：是質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)證符號(hào)，授予的性標(biāo)志。（授權(quán)認(rèn)可，帶有執(zhí)法性）CAL是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其依法授權(quán)或依法設(shè)置承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)工作的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合理規(guī)劃、界定檢驗(yàn)任務(wù)范圍，并在對(duì)其公證性和技術(shù)能力進(jìn)行考核后，準(zhǔn)予其承擔(dān)法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)工作的行政行為。


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