常德市危房*有資質(zhì)機構(gòu)

時間：2020-02-13作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：83

有危險可向?qū)俚胤课?管理部門申請鑒定


那么究竟什么樣的房子算危房？我市對危房有哪些處置措施？產(chǎn)生的危房又將由誰來解危？帶著這些問題，記者采訪了市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人。


據(jù)介紹，按照《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。”


“根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，*等級一般分為A、B、C、D四級?！痹撠?fù)責(zé)人解答說，A級，指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)*；B級，指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；C級，指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級，指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。


危房處理有四種辦法，一是觀察使用，適用于采取適當(dāng)*技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當(dāng)*技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人*的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕**，必須拆除的房屋。


對于市民的擔(dān)憂，該負(fù)責(zé)人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋*管理部門（市區(qū)為安鑒辦）提出房屋*鑒定申請，屬地房屋*鑒定機構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋*評定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負(fù)責(zé)解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對危房進行解危。


多種因素影響*導(dǎo)致危房


好好的房子，哪些情況下會變成危房？房屋*方面的一名解釋，影響房屋*的因素比較多，比如：設(shè)計、施工、使用以及自然沉降等。


“目前寧波市房屋*問題的產(chǎn)生，主要有以下4種原因?！痹撊耸拷榻B說，一是房屋“年齡”**過了原房屋設(shè)計規(guī)定的合理使用年限，加上地面沉降等因素影響。二是業(yè)主或承租人野蠻裝修，包括違法拆改房屋梁、柱和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，違法拆除承重墻體或者在承重墻體上開挖門洞，在樓面板上**過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)砌墻，在房屋頂面上擅自加層建房搭棚等。三是突發(fā)事故造成房屋受損。如臺風(fēng)、暴雨、地震等突發(fā)自然災(zāi)害。四是周邊施工影響。
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• 詞條

  詞條說明

• 柳州市工業(yè)廠房承重專業(yè)公司

  一、廠房在設(shè)計建造時一般會設(shè)計一個樓面的活荷載限值，一般即可以把這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，但由于廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計活荷載過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，這就需要專業(yè)的鑒定單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)值，來為廠房的*使用保駕**。二、工業(yè)廠房樓板承重放置三臺自重12.5噸設(shè)備，有震動，樓板每4.5米有梁設(shè)備怎么放好呢?不要直接將設(shè)備放在樓板上，因為設(shè)備自重的集中荷載

• 白山市房屋質(zhì)量*費用

  當(dāng)房屋存在以下情況時，需要進行房屋整改*鑒定：1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)*性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)*性評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜

• 張家界市老舊房屋*鑒定中心

  自**以來，國家大力扶持工業(yè)發(fā)展，各種各樣的工業(yè)廠房遍地開花。其中，有一部分是國家建廠，另一部分是企業(yè)自建廠房。而出問題的大多是企業(yè)自建廠房，這就引人深思了。企業(yè)自建廠房往往由企業(yè)自己去找施工隊建設(shè)，圖紙方案不全，施工質(zhì)量不明，很*出現(xiàn)質(zhì)量問題，留下*隱患。有些自建廠房在建設(shè)、裝修或者拆除的過程中就出現(xiàn)裂縫、沉降甚至坍塌等問題。有些廠房雖然建成生產(chǎn)，但是建筑本身存在*隱患，這種屬于違章的

• 崇左市廠房驗廠驗收*單位

  一、廠房*檢查的必要性1、房屋在使用過程中，無論是否**過使用年限，都會因設(shè)計、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的*檢查，能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，**居住*和房屋的正常使用。2、通過對房屋的檢查，可掌握