丹東市舊房加層改造質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：53

丹東市舊房加層改造質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告*

房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無(wú)處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作：，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。二，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。三，鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過(guò)程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。



鑒定人員在對(duì)房屋的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定的過(guò)程中：

一方面應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸進(jìn)行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度。鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的初始單位。鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的主要方面。鑒定人員對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)這三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定，是判斷房屋鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的有效方法。
二、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的作用
進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定，可以平衡房屋經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關(guān)系。房屋的**是房屋經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，其市場(chǎng)**較高，結(jié)構(gòu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不允許出售?；炷两Y(jié)構(gòu)配比情況正常、砌體結(jié)構(gòu)無(wú)傾斜和鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損傷的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指數(shù)，符合社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)在生態(tài)環(huán)境方面的作用主要有以下幾個(gè)方面：方面為節(jié)能環(huán)保。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)其混凝土結(jié)構(gòu)的保溫保濕性能良好，能在一定程度上降低空調(diào)等家用電器使用的頻率，節(jié)約電能，降低氟的排放量，保護(hù)大氣的臭氧層。二方面為美化環(huán)境。符合安全鑒定要求的房屋結(jié)構(gòu)其外形上并無(wú)太大損傷與傾斜，其內(nèi)在結(jié)構(gòu)平衡性能和重力性能狀態(tài)良好。這類房屋對(duì)城市的環(huán)境不造成負(fù)面影響，部分房屋結(jié)構(gòu)甚至因其脫穎而出的外觀設(shè)計(jì)成為城市的一道靚麗的風(fēng)景線。因此，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定滿足經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的平衡關(guān)系。




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