建設(shè)工程律師事務(wù)所 南京工程糾紛處理律師

時(shí)間：2020-01-03作者：廣東華商（南京）律師事務(wù)所瀏覽：366

建筑律師和房地產(chǎn)律師的區(qū)別是什么，首先，律師都是通過國家統(tǒng)一**考試/律師考試的專業(yè)執(zhí)業(yè)者，其考試范圍包括所有中國現(xiàn)行的主要法律，可以說人人都是“法律通”，其次，隨著社會(huì)分工發(fā)展，也出現(xiàn)您所問的不同稱號的律師。這說明了該律師在該領(lǐng)域特別精通或者擅長。建筑律師對應(yīng)的是“建設(shè)施工”領(lǐng)域的糾紛處理房地產(chǎn)律師對應(yīng)的是“房地產(chǎn)買賣”領(lǐng)域的糾紛處理
法律事務(wù)領(lǐng)域非常的寬，一般可以分20個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)律師一般只能對2～3個(gè)領(lǐng)域保持“精通”的專業(yè)水平，萬金油律師現(xiàn)已經(jīng)沒有市場了。建筑律師是指精通建筑工程法律事務(wù)、并且熟悉建筑工程實(shí)務(wù)的律師，這類律師至少應(yīng)清楚工程招投標(biāo)、建筑工程相關(guān)的基本知識（包括：設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、結(jié)算、工程簽證、質(zhì)量驗(yàn)收、保修等等），主要是為建筑商、開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)主題提供法律服務(wù)的，是非常專業(yè)的律師。

工期延誤是指工程建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度。因承包人導(dǎo)致的工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)支付工期延誤的違約金或者賠償損失；因發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)當(dāng)順延工期，補(bǔ)償承包人停工、窩工的損失。但是，不是所有工期延誤的情況，承包人都可以提出工期順延、費(fèi)用索賠和利潤索賠。按照造成工期延誤的原因，工期延誤可分為以下六種情況：1、甲方原因；2、甲方風(fēng)險(xiǎn)；3、工期變更；4、自然風(fēng)險(xiǎn)；5、第三方風(fēng)險(xiǎn)；6乙方原因。其中**種情況的工期延誤承包人可以請求順延工期，**種情況承包人可以獲得費(fèi)用索賠，只有**種情況，承包人可以獲得利潤索賠。
計(jì)劃進(jìn)度和定額工期是工期延誤的參照物。
一、 甲方原因指甲方違反合同約定或者法定義務(wù)造成的工期延誤。包括：1、發(fā)包人逾期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款。2、發(fā)包人拖延提供施工條件。比如拖延提供場地、圖紙等。3、發(fā)包人逾期提供甲供材料。4、發(fā)包人未辦理建設(shè)行政審批手續(xù)，比如未辦理開工證等，導(dǎo)致建設(shè)行政主管部門勒令停工的。
以上**種情況，必須達(dá)到了導(dǎo)致承包人無法施工的程度。但是，如果承包人預(yù)期支付工程款，雖然達(dá)到了無法施工的程度，但是，承包人沒有停工，而是墊資繼續(xù)施工的，法院未必同意工期順延。甲方違約，未造成全面停工的，還要對工期順延及費(fèi)用索賠進(jìn)行合理分析。
甲方原因造成的工期延誤，發(fā)包人可以主張工期順延、費(fèi)用索賠和利潤索賠。

南京建設(shè)工程律師如何收費(fèi)？南京建設(shè)工程律師徐義明簡單介紹下：隨著我國**的深入，建筑工地隨處可見，吸引了大量的企業(yè)和個(gè)人投身到建筑行業(yè)，因此產(chǎn)生了大量糾紛，工程質(zhì)量問題、拖欠工程款的行為層出不窮，層層轉(zhuǎn)包、違法分包等現(xiàn)象屢禁不止。所以建設(shè)工程糾紛也司空見慣，那么遇到建設(shè)工程糾紛應(yīng)該怎么處理？如果協(xié)商不成還是要向法院起訴維護(hù)自己權(quán)益的，那么這就涉及請建設(shè)工程律師了，那么在南京建設(shè)工程律師如何收費(fèi)呢？可以分以下三種：
1.固定收費(fèi)，建設(shè)工程律師會(huì)根據(jù)具體情況給予固定報(bào)價(jià)。
2.半風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)，前期收取相應(yīng)的律師費(fèi)，后期費(fèi)用按照百分比收取，這個(gè)百分比也是當(dāng)事人和律師協(xié)商的。
3.全風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)，前期收取幾千元辦案費(fèi)，后期費(fèi)用也是按照百分比收取的，這個(gè)比例比半風(fēng)險(xiǎn)要高。
南京地區(qū)隨著城市房價(jià)上漲，建筑工程糾紛也日益增多，具體南京建筑工程律師收費(fèi)要根據(jù)案情和具體工程涉訴的金額等因素綜合考慮后才能報(bào)價(jià)，所以，出現(xiàn)南京建筑工程糾紛的當(dāng)事人，可以帶上相關(guān)的證據(jù)材料提前與律師約好到律師事務(wù)所面談了解具體案情后，給出較終的律師費(fèi)報(bào)價(jià)，南京建設(shè)工程律師徐義明的回答希望可以幫到大家。
徐義明律師，擅長工程款拖欠糾紛、建筑工程糾紛、合同糾紛、工程質(zhì)量糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程勘察合同糾紛等！





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