海寧市危房質量*檢測鑒定機構

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：139

海寧市危房質量*檢測鑒定機構

據危房質量*檢測市場技術部透露：我們公司 是以“檢驗、測試、咨詢”為經營方向的獨立第三方檢測機構。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“房屋*檢測鑒定”的品牌**度和美譽度；憑借豐富的檢驗檢測經驗、雄厚的技術實力、*完善的服務理念，已是廣東省交通、建設工程領域專業(yè)從事試驗檢測技術及咨詢服務的重點骨干企業(yè)，“”竭誠為廣大客戶提供*、可靠、公正的檢測服務。 公司技術人員均具備豐富的專業(yè)理論知識和實踐操作經驗、并通過**主要部門的考核并獲得上崗操作測量證書。公司有一支強有力的技術隊伍，公司設有總經理室、總工程室、技術處理室等12個科室，人員配套、儀器設備齊全。公司重質量重信譽，能確保按時提交成果報告并確保數據的真實可靠與公正性，檢測數據長期保存?？商峁┯脩艏吧霞壊块T查詢，對檢測結果終身負責。

房屋建筑危險性鑒定是綜合性較強的工作，對明確危險點數量及構件總數的建筑可應用“危房鑒定標準智能評定程序”進行綜合評定。此外，定量評定之前應對房屋建筑進行整體考慮，從而判別其是否處于危險狀態(tài)。應用典型鑒定實例闡述鑒定過程中應考慮的地基基礎上部結構及圍護結構情況。綜合《危險房屋鑒定標準》、《地基基礎設計規(guī)范》、《建筑變形測量規(guī)范》等規(guī)范對建筑的危險性評級。 ? ?
建筑結構的危險性鑒定主要為明確建筑的危險性等級，從而判斷建筑現階段所處的危險性程度。鑒定過程主要依據《危險房屋鑒定標準》（以下簡稱《標準》）進行鑒定評級。過程中還應參考現行《建筑地基基礎設計規(guī)范》（以下簡稱《地基》），《建筑變形測量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經常用到的《民用建筑可靠性鑒定標準》主要是對房屋建筑的*性、正常使用性、可靠性做出鑒定。
危房改造拆遷補償遵循的原則
（一）以人為本、民生**。從維護社會穩(wěn)定、構建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房**體系的建立，確保“住有所居”。
（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。
（三）統(tǒng)籌兼顧，合理補償。結合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。
（四）統(tǒng)一性和連續(xù)性。與、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進棚戶區(qū)改造，又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實施。
房屋拆遷補償與**規(guī)定
一些地方出臺了相關政策，如果房屋*鑒定達到危房C級，可以申請舊房改造，從而有效避免房屋倒塌事件的發(fā)生，不過，如果市民沒有審批手續(xù),市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設被發(fā) 現,也將受到處罰。所以，申請舊房改造前需要經相關部門審核辦理相關手續(xù)后才行。
申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：
一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權證、土地使用權證的,按照有關法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數、用途不變；
二是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權證、沒有房屋所有權證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得**過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數、用途不變；
三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內集體建設用地上的,既無房屋所有權證、又無土地使用權證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數、用途不變。
這三種情況,我們都要求市民首先**四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內容進行建設,建設過程由我們規(guī)劃局和相關部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設的,由有關部門按照違法建設處理。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學校幼兒園房屋*檢測,鋼結構*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報告等, 歡迎致電 13590406205

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  詞條說明

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