鄭州市房屋安全性鑒定單位等級劃分

時間：2020-01-05

（一）、房屋安全性檢測檢測項目 檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

（二）、房屋損壞趨勢檢測檢測項目 通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、初始檢測：取其平均值作為監(jiān)測初始值。根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，監(jiān)測方案。 2、損壞趨勢的監(jiān)測：定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。 3、復測：計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

（三）、房屋結構和使用功能改變檢測檢測項目 在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍需要增加荷載和改變結構的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

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詞條
詞條說明
豐城市辦理房屋安全檢測單位收費標準
公司目前主要業(yè)務范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、**鑒定、歷史保護鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構件檢測。要求進行安全鑒定的一些公共設施（學校、醫(yī)療機構、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進行安全鑒定。二、房屋鑒定委
常州市廠房樓面承重能力檢測鑒定的必要性
廠房樓面承重能力檢測鑒定的必要性：工廠為了擴大再生產(chǎn)，新增機器設備或換新的設備，這是在正常不過的事了，但是新增的設備對原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是一個很大的存疑？：（1）現(xiàn)澆樓板薄膜效應對結構整體受力機理具有較大的影響。因樓板厚度與長度、寬度之間的尺寸差別懸殊，有必要對樓板的薄膜效應帶來的影響進行深入研究。（2）需對現(xiàn)澆板空間框架模型進行雙向低周反復試驗，考慮板的空間效應和雙向地震力的影響
拉薩市房屋建筑安全檢測鑒定單位辦理流程
結構構件缺陷與損傷?1??蜂窩honeycomb構件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。2??麻面pockmark混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點、凹坑和氣泡等缺陷。3??孔洞cavitation混凝土中過鋼筋保護層厚度的孔穴。4??露筋revealof reinforcement構件內(nèi)的鋼筋未被混凝土
鶴山市工業(yè)廠房安全檢測鑒定收費標準
4月30日消息，據(jù)廠房檢測市場技術部透露：《建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006版）》4.1.1條中電梯機房標準值7.0 KN/m2，4.1.2條還說到如梁從屬面積過50M2時應再乘以0.9。這個取值是根據(jù)樓面有大型機械設備確定的。仔細核實電梯廠家提供的土建工藝圖會發(fā)現(xiàn)，電梯機房的樓面梁上還作用有設備運行的集中力。那么這兩組荷載關系如何，機房設計中荷載如何取值呢？。&nbs