寧德市危房等級(jí)評(píng)估*

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：374

房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級(jí)：一級(jí)為輕度損傷，只是表面 裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結(jié)構(gòu)基本完好；二級(jí)為中度 損傷，損傷深度達(dá)到混凝土保護(hù)層，使保護(hù)層部分剝落，但受拉主 筋未受損傷，構(gòu)件整體性好，變形不**過(guò)規(guī)范規(guī)定值；三級(jí)為嚴(yán)重 損傷，混凝土保護(hù)層大片剝落、主筋外露，粘結(jié)力破壞，構(gòu)件明顯 變形；四級(jí)為嚴(yán)重破壞，混凝土構(gòu)件表面大面積損傷剝落、嚴(yán)重開(kāi) 裂，結(jié)構(gòu)變形很大，構(gòu)件遭到嚴(yán)重破壞，已成為危險(xiǎn)構(gòu)件。


根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS 252：2009），依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開(kāi)裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)可分為4類(lèi)（火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評(píng)Ⅰ級(jí)）：


狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。


狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)*，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。


狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開(kāi)裂，對(duì)結(jié)構(gòu)*性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。


狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開(kāi)裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)*，必須或必須立即采取*支護(hù)、徹底加固或拆除更換措施。


化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的。


內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。


2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。


3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)*度，提出處理建議。



耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的。



內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。


2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析


房屋外表面紅外線。


3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。


4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)*度，提出處理建議。


火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的


危房改造*鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：


1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算


取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對(duì)該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。


根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條，評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的*性為Bu級(jí)。


2、結(jié)構(gòu)整體性


⑴ 結(jié)構(gòu)布置


該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。


⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置


經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。


房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。


圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無(wú)裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。


⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系


設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無(wú)松動(dòng)變形。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條，評(píng)定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Bu級(jí)。


綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條，評(píng)定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)*性等級(jí)為Bu級(jí)。


三 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)


圍護(hù)墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門(mén)窗框局部有破損現(xiàn)象、門(mén)窗玻璃破碎現(xiàn)象。


評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的*性等級(jí)為Cu級(jí)。


三．鑒定結(jié)論：



綜上分析，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的*性為Bsu級(jí)，即：*性略**本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載。




危房房屋*鑒定方法：
 
1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用*的房屋。
 
危房分為整幢危房和局部危房：
 
（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
 
（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
 
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
 
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；
 
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。





深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 長(zhǎng)沙市工業(yè)廠房質(zhì)量*機(jī)構(gòu)

  廠房結(jié)構(gòu)*廠房*鑒定的重點(diǎn)內(nèi)容：1、基礎(chǔ)穩(wěn)定性處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問(wèn)題了。一般采用高精度全站儀對(duì)排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定1.1?鋼結(jié)構(gòu)桿件長(zhǎng)細(xì)比的與核算，可按規(guī)定測(cè)定桿件尺寸，應(yīng)以實(shí)際尺寸等核算桿件的長(zhǎng)細(xì)比1.2?鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按規(guī)定;支撐體系構(gòu)件的尺寸，規(guī)定進(jìn)

• 南寧市外企驗(yàn)廠*鑒定

  廣告牌荷載鑒定：1、作用在戶外廣告牌結(jié)構(gòu)上的荷載分為*荷載和可變荷載。1.1*荷載有結(jié)構(gòu)自重、附著自重、水浮力、落地廣告牌的土重、土壓力或地基變形對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響。1.2可變荷載有風(fēng)荷載、裹冰荷載、常遇地震作用荷載、雪荷載、安裝或檢修荷載、溫度變化等。2、作用在戶外廣告牌上的荷載應(yīng)按GB 50009的規(guī)定采用。3、戶外廣告牌的設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)可能同時(shí)出現(xiàn)的作用荷載，選擇下列荷載組合：a)組合Ⅰ：

• 豐城市戶外廣告牌*鑒定單位

  一、廣告設(shè)施存在大量*隱患由于廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)和位置的特殊性，對(duì)其本身的質(zhì)量提出了較高的要求，但由于戶外廣告設(shè)施在設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度不夠及戶外廣告設(shè)施業(yè)主對(duì)廣告設(shè)施的*未給予足夠的重視，因此導(dǎo)致多數(shù)戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)存在諸多*隱患，比如：1、工程勘察失誤在落地廣告設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，由于未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近場(chǎng)地勘察資料，未能查清軟弱層、暗濱、空洞等

• 云浮市廠房改造*鑒定評(píng)估單位

  一、廠房*鑒定的流程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，