福州市危房*鑒定中心辦理步驟

    房屋流程:
    (1)接受委托;(2)現(xiàn)場初始調(diào)查;(3)制訂鑒定方案;(4)現(xiàn)場詳細鑒定;(5)綜合分析,評定等級;(6)編制鑒定。
    2.1 接受委托與受理 
    接受委托書,明確鑒定委托事項、鑒定范圍及要求,了解擬鑒定房屋情況,并確認委托人所提供的資料情況,具體內(nèi)容要視項目的實際情況而定。 
    對于符合受理條件的委托應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定,并通知委托人。決定受理委托的,應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。
    2.2 現(xiàn)場初始調(diào)查
    根據(jù)項目的具體情況,如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況,認真研究提供的資料,成立鑒定小組,明確鑒定項目負責(zé)人。 
    現(xiàn)場實地踏勘,對委托事項的來龍去脈做詳細了解,進一步收集有關(guān)資料和信息,填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險情,屬于危險房屋,要在時間發(fā)出險情通知,以確保人民生命財產(chǎn)*。
    2.3 制訂鑒定方案 根據(jù)項目初始調(diào)查情況,制定具體的鑒定方案。一般包括:項目概況,主要工作內(nèi)容,主要項目,費用明細及付款方式,雙方義務(wù),鑒定工作完成期限,風(fēng)險提示等。 確定鑒定方案時應(yīng)抓住主要*問題,充分考慮造成*問題的各種可能因素,以此確定項目;抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,且要因地制宜,考慮技術(shù)可行性。
    2.4 現(xiàn)場詳細鑒定 

    詳細鑒定主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進行。主要內(nèi)容有:(1)房屋位移、變形情況;(2)裂縫情況;(3)構(gòu)件及材料強度;(4)施工缺陷;(5)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計文件是否吻合;(6)建筑物使用情況,有無**載、改擴建等現(xiàn)象;(7)建筑物外部環(huán)境,鄰近有無建筑工地及有無施工史等;(8)氣象條件及自然災(zāi)害情況,有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害。 

    2.5 綜合分析,評定等級 
    綜合分析應(yīng)考慮的因素有:(1)地質(zhì)勘察缺陷;(2)設(shè)計缺陷;(3)施工缺陷;(4)原材料的質(zhì)量;(5)使用不當(dāng),如**載、拆改;(6)周圍環(huán)境;(7)自然災(zāi)害;(8)其他。 根據(jù)現(xiàn)場采集到的數(shù)據(jù)信息,結(jié)合原有設(shè)計、施工資料及實際情況對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力進行必要的復(fù)核驗算。再結(jié)合現(xiàn)場初始調(diào)查、現(xiàn)場鑒定和驗算情況對照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行*分析,論證定性,作出綜合判斷,依據(jù)有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對鑒定房屋*進行等級評定。對需要采取技術(shù)措施的房屋,應(yīng)根據(jù)房屋的損壞情況、損壞原因,結(jié)合歷史情況和使用要求,有針對性地提出原則性的客觀分析和處理建議。   
    哪一類房屋結(jié)構(gòu)*易出現(xiàn)*事故?


    答:*易出現(xiàn)*事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計,歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中,混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。


    房屋質(zhì)量*問題有糾紛如何委托鑒定?


    A 爭議雙方共同委托房屋質(zhì)量**鑒定機構(gòu)進行鑒定,這樣的鑒定結(jié)果對雙方都有約束力。


    B 房屋質(zhì)量糾紛也可以單方委托房屋質(zhì)量**鑒定機構(gòu)進行鑒定,這樣的鑒定結(jié)果對質(zhì)量的糾紛有一個整體方向性的判斷,對委托人下一步如何處置糾紛提供指導(dǎo)意見。


    C 就房屋質(zhì)量糾紛直接向法院起訴,或者向當(dāng)?shù)氐闹俨?*提起仲裁,由法院或仲裁**委托房屋質(zhì)量**鑒定機構(gòu)鑒定,法院或仲裁委依據(jù)鑒定同時結(jié)合其他案發(fā)過程中的事實情況綜合裁決。
    深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

  • 詞條

    詞條說明

  • 泰安市廣告牌質(zhì)量*專業(yè)公司

    當(dāng)工作人員對損壞的橋梁進行檢查時,除了進行的一些基本檢查以外,還要對出現(xiàn)損傷的部位進行嚴(yán)密的,包括受損的性質(zhì),嚴(yán)重的程度以及后果影響等等,首先要調(diào)查清楚為什么會造成這種損傷,這種損傷會對橋梁產(chǎn)生什么樣的影響,并針對其產(chǎn)生原因采取合理的維修和保護方案進行修護,保證橋梁的和其承載力不受影響。 因此,采用的PKPM對該廠房單榀平面模型進行計算分析,另一方面采用通用SAP2000對局部考慮施工偏差的整

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