房屋流程:
(1)接受委托;(2)現(xiàn)場初始調(diào)查;(3)制訂鑒定方案;(4)現(xiàn)場詳細鑒定;(5)綜合分析,評定等級;(6)編制鑒定。
2.1
接受委托與受理
接受委托書,明確鑒定委托事項、鑒定范圍及要求,了解擬鑒定房屋情況,并確認委托人所提供的資料情況,具體內(nèi)容要視項目的實際情況而定。
對于符合受理條件的委托應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定,并通知委托人。決定受理委托的,應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。
2.2
現(xiàn)場初始調(diào)查
根據(jù)項目的具體情況,如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況,認真研究提供的資料,成立鑒定小組,明確鑒定項目負責(zé)人。
現(xiàn)場實地踏勘,對委托事項的來龍去脈做詳細了解,進一步收集有關(guān)資料和信息,填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險情,屬于危險房屋,要在時間發(fā)出險情通知,以確保人民生命財產(chǎn)*。
2.3
制訂鑒定方案
根據(jù)項目初始調(diào)查情況,制定具體的鑒定方案。一般包括:項目概況,主要工作內(nèi)容,主要項目,費用明細及付款方式,雙方義務(wù),鑒定工作完成期限,風(fēng)險提示等。
確定鑒定方案時應(yīng)抓住主要*問題,充分考慮造成*問題的各種可能因素,以此確定項目;抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,且要因地制宜,考慮技術(shù)可行性。
2.4
現(xiàn)場詳細鑒定
詳細鑒定主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進行。主要內(nèi)容有:(1)房屋位移、變形情況;(2)裂縫情況;(3)構(gòu)件及材料強度;(4)施工缺陷;(5)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計文件是否吻合;(6)建筑物使用情況,有無**載、改擴建等現(xiàn)象;(7)建筑物外部環(huán)境,鄰近有無建筑工地及有無施工史等;(8)氣象條件及自然災(zāi)害情況,有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害。
2.5 綜合分析,評定等級詞條
詞條說明
當(dāng)工作人員對損壞的橋梁進行檢查時,除了進行的一些基本檢查以外,還要對出現(xiàn)損傷的部位進行嚴(yán)密的,包括受損的性質(zhì),嚴(yán)重的程度以及后果影響等等,首先要調(diào)查清楚為什么會造成這種損傷,這種損傷會對橋梁產(chǎn)生什么樣的影響,并針對其產(chǎn)生原因采取合理的維修和保護方案進行修護,保證橋梁的和其承載力不受影響。 因此,采用的PKPM對該廠房單榀平面模型進行計算分析,另一方面采用通用SAP2000對局部考慮施工偏差的整
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酒店、賓館房屋*鑒定需要每年做一次。酒店、賓館等屬于人群密集的公共場所,對*的要求也相對較高。而房屋狀況并非一成不變,房屋*狀況會發(fā)生變化,如遇荷載增加、人為破壞、地震、水災(zāi)等,房屋結(jié)構(gòu)*性可能會發(fā)生變化。所以,我們需要定期對酒店、賓館進行房屋*鑒定。?房屋是相關(guān)房屋公司通過技術(shù)以及數(shù)據(jù)推算得出的房屋質(zhì)量結(jié)果,作為房屋質(zhì)量以及*性的有效憑證,并且具有相關(guān)資質(zhì)的
公司名: 深圳市天博技術(shù)有限公司
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