白城市房屋加層加建*單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市天博技術(shù)有限公司

一、房屋抗震能力包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。

2、*檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)范》dbj08進行抗震能力。

二、學校幼兒園房屋*鑒定方案

（一）鑒定內(nèi)容

1、*鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的*隱患。

2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關(guān)抗震設計規(guī)范標準。

3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

4、抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

5、其他鑒定。是否達到國家及省有關(guān)規(guī)定標準和要求。

危房等級劃分（危房評定危房可靠性鑒定危房）

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)*。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

針對危房不同等級，相關(guān)部門對其改造的指標經(jīng)費各有不同。

危房鑒定標準

1、為確保住用*，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)，應進行必要的測試和驗算。

房屋加層改造*

對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進行鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋*鑒定，從而保證房屋裝修后的使用*，防止各類事故發(fā)生。

房屋*鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；

（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

房屋工程建設對周邊房屋影響破壞

隨著城市化建設的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進行分析和評價，查清責任關(guān)系，對保護雙方的利用有著重要的作用。

三、促進城市危舊房屋的改造：

通過房屋*鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的*隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

四、房屋加層改造*

詞條
詞條說明
龍巖市辦理幼兒園抗震*流程
一、幼兒園抗震鑒定辦理流程及方式@今日新聞——我國《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應分為以下四個抗震設防類別；?（1）特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及國家公共*的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。?（2）重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關(guān)
濰坊市鋼結(jié)構(gòu)廠房*正規(guī)公司
鋼結(jié)構(gòu)廠房承載力的過程有以下幾點：?1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；?2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；?3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；?4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的*儲備；?5、根
酒泉市廠房*質(zhì)量鑒定
廠房房屋常見樓板(承重、承載力)*鑒定單位*新聞《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006版）》*4.1.1條中電梯機房標準值7.0 KN/m2，4.1.2條還說到如梁從屬面積**過50M2時應再乘以0.9。這個取值是根據(jù)樓面有大型機械設備確定的。仔細核實電梯廠家提供的土建工藝圖會發(fā)現(xiàn)，電梯機房的樓面梁上還作用有設備運行的集中力。那么這兩組荷載關(guān)系如何，機房設計中荷載如何取值呢？
隨州市工業(yè)廠房承重辦理步驟
一、承重一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的*使用要求的鑒定，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。二、承重重點作為房屋*鑒定里面的主要專項，承重主要以梁、板為主，柱為輔。承重主要是出樓面