無錫市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告注意事項(xiàng)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：271

一、無錫市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告注意事項(xiàng)——在什么條件下需要辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告呢？  
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。  
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。  
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。  
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。  
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。



二、無錫市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告注意事項(xiàng)——房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)：

(1)隨著社會(huì)的發(fā)展,以人為本發(fā)展新概念的深入人心,人們對(duì)房屋使用安全不斷提出高的要求,加準(zhǔn)確科學(xué)鑒定房屋的安全狀況勢(shì)在必行,因此,作為房屋安全鑒定重要手段的結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)也將隨著社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展。     
(2)建筑物的動(dòng)力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振頻率(周期)、振型及阻尼比。從結(jié)構(gòu)固有特性的變化來識(shí)別建筑物的質(zhì)量狀況,結(jié)合靜力檢測(cè)識(shí)別和經(jīng)驗(yàn)識(shí)別手段,進(jìn)行房屋安全性鑒定,從而能使鑒定水平加全面科學(xué),這不失為房屋安全鑒定方面的又一進(jìn)步。     
(3)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試只是房屋安全鑒定的一個(gè)手段,還要與其他鑒定工作一起進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定才能得到滿意的結(jié)果。     
(4)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試應(yīng)用前景廣闊,房屋安全性鑒定是其一方面的應(yīng)用,另外測(cè)試的動(dòng)力特性在驗(yàn)證理論計(jì)算公式、總結(jié)規(guī)律給出簡(jiǎn)易用的結(jié)構(gòu)振動(dòng)周期計(jì)算公式、從實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)分 析建筑物的振動(dòng)現(xiàn)象、實(shí)測(cè)得到結(jié)構(gòu)的阻尼比、尋找減小振動(dòng)的途徑等方面具有重要意義。    
(5)利用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)得到的結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性是建筑物建成后的實(shí)際動(dòng)力特性,因此是準(zhǔn)確的。通過實(shí)測(cè)手段對(duì)各種不同類型的建筑物進(jìn)行測(cè)試后,可歸納總結(jié)出某個(gè)規(guī)律,得到計(jì)算結(jié)構(gòu)振動(dòng)周期的經(jīng)驗(yàn)公式,方便實(shí)用。然而,現(xiàn)實(shí)中在這方面還缺乏系統(tǒng)規(guī)范性的工作,大量的實(shí)測(cè)研究工作有待開展。  


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