本溪市房屋受損安全隱患排查檢測機構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：57

危房報建需要的危房結(jié)構(gòu)安全檢測報告/今日

今日消息，據(jù)廠房檢測市場技術(shù)部透露：危舊房屋和古建筑的檢測鑒定 現(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進行檢測、鑒定。

 本公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機構(gòu)，從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑抗震鑒定、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、房屋損壞檢測鑒定與建筑可靠性鑒定等相關(guān)資質(zhì)的建筑工程檢測鑒定技術(shù)公司。 涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固補強設(shè)計等工程建設(shè)領(lǐng)域。公司技術(shù)水平，儀器設(shè)備齊全，檢測、鑒定、設(shè)計及評估經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍*廣、結(jié)構(gòu)*齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型檢測鑒定單位。始終以“科學(xué)公正、嚴謹求實、精益求精，服務(wù)社會”的服務(wù)宗旨，為你的房屋安全保駕**，共創(chuàng)美好的明天！
 
 
一,根據(jù)危房鑒定標準認定，危房分為不同等級
 
1、危房需由鑒定單位提出全 面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
 
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
 
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
 
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
 
二、農(nóng)村危房改造形式：
 
依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，農(nóng)村危房按其危險狀態(tài)劃分D級和C級。D級指整體危險，需要拆除重建的危房；C級指局部危險，通過對局部構(gòu)件進行換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。其中，拆除重建應(yīng)堅持“一戶一宅，節(jié)約用地”的原則，以農(nóng)戶自建為主，可采取原址翻建，異地(非)集中建設(shè)、盤或置換等方式建設(shè)，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，可由地方統(tǒng)一新建，幫助其解決住房問題。
 
三、危房改造補助資金申審批程序共五步
 
程序一：戶主自愿向村委會寫出書面申請，內(nèi)容包括家庭人口、房屋面積及結(jié)構(gòu)、危房現(xiàn)狀及其原因，還要寫清家庭困難程度。擬建住房的面積、結(jié)構(gòu)。
 
向提供以下材料：
 
原件及復(fù)印件
 
戶口本及復(fù)印件
 
改造前的危房照片數(shù)張（注意：改造中、改造后的照片也得準備好待查）
 
新房屋設(shè)計方案
 
程序二：村民會議或村民代表會議進行民主評議，并公示15天，無異議后填寫《農(nóng)村危房改造戶審批表》上報上一級。
 
程序三：鎮(zhèn)組織人員入戶審核。符合條件報縣（市）農(nóng)村危房改造工作小組。
 
程序四：縣（市）農(nóng)村危房改造工作小組接進行實地復(fù)核，符合補助條件的予以審批，核定補助標準。
 
程序五：危房改造竣工后，由縣（市）建設(shè)單位會同**、財政、民政等相關(guān)部門對改造后的住房進行全面驗收。

危房報建需要的危房結(jié)構(gòu)安全檢測報告/今日
全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。 房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。 房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構(gòu)不能引進高素質(zhì)技術(shù)人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度重視。 雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標準，但實際可操作性不強，形同虛設(shè)，沒有引起地方的重視。因此，加強對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現(xiàn)實的問題。
 
一、哪些房屋應(yīng)當申請房屋安全鑒定?
 
(一)達到或者過設(shè)計使用年限的;
 
(二)房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
 
(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
 
(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
 
(五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
 
(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;
 
(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的;
 
(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
 
(九)從事房屋交易、、租賃等活動對房屋安全有要求的;
 
(十)涉及房屋安全糾紛的;
 
十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬(七)項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。
 
二、根據(jù)危房鑒定標準認定，危房分為不同等級
 
1、危房需由鑒定單位提出全 面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
 
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
 
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
 
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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