天津危房鑒定*檢測機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：123

危房安全檢測鑒定報(bào)告證明*新聞熱點(diǎn)危險(xiǎn)性鑒定評級如下：1.階段（地基危險(xiǎn)性鑒定） 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。 根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級評定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。 2.*二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級評定為Du級。②上部承重結(jié)構(gòu) (1)實(shí)測大平面外位移比值為7.50‰，依據(jù)((JGJ 125-2016)*5.3.3.6條的規(guī)定，評定為危險(xiǎn)點(diǎn)；(2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.3.3.2條的規(guī)定，評定為危險(xiǎn)點(diǎn)；(3部分承重墻表面風(fēng)化、剝落、砂漿風(fēng)化。依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.3.3.3條的規(guī)定，評定為危險(xiǎn)點(diǎn)。 根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級評定為Du級。③房屋危險(xiǎn)性綜合評級 根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級，本房屋危險(xiǎn)性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象者，應(yīng)評為危險(xiǎn)點(diǎn)：（1）受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%；（2）受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬2mm，縫長**過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過1/3的多條豎向裂縫；（3）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；（4）支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已**過1mm；（5）墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；（6）墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；（7）墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；（8）磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支撐過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；（9）磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；（10）石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。公司具備以下檢測鑒定能力：1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；5、學(xué)校校舍抗震鑒定；6、危險(xiǎn)房屋鑒定；7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；11、**過使用年限房屋可靠性鑒定；12、建筑物的年限鑒定；13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；16、**仲裁委托鑒定；17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；18、工業(yè)建筑可靠性鑒定；19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定；20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

 


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  詞條說明

• *營房抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  營房是*正規(guī)化建設(shè)的基本物質(zhì)條件。在深入推進(jìn)全面建設(shè)現(xiàn)代后勤的展覽業(yè)任務(wù)重，*營房管理工作不僅直接關(guān)系官兵的居住、生活和訓(xùn)練的。隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，重視*營房管理工作具有重要的意義。廠房安全檢測中心在多次與*合作中**信任， 此次特派工程檢測部許工一行進(jìn)行營房檢測測繪，許工介紹到：在基建工作中，為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、調(diào)查研究、改建、修理或作為竣工圖存檔備案，往往需要把某些已建房屋(原來沒有圖紙，

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  鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)：以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和**高、**重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，符合一般工程力學(xué)的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可進(jìn)行機(jī)械化程度高的化生產(chǎn)；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用于建造氣罐、油罐和變壓器等。其缺點(diǎn)是

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  對于房屋質(zhì)量檢測，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測內(nèi)容及程序如下:調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材

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