建筑設(shè)計(jì)中,多層、高層住宅有哪些區(qū)別?

    在城市建筑設(shè)計(jì)發(fā)展歷程中,各式各樣的建筑設(shè)計(jì)類型都有出現(xiàn)過,因時(shí)代不同而改變的,因功能不同也有改變的,也有因?yàn)槠湟饬x不同而改變的,其都是為了適應(yīng)市場需求而做出的調(diào)整,今天我們主要說一下多層建筑與高層建筑有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。

    首先是高層住宅,也是現(xiàn)在較為常見和市場較大的設(shè)計(jì)方向,高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)主要有哪些呢?

    優(yōu)點(diǎn):

    1.高層住宅土地使用率非常高,其剩余較大的空間可用于商業(yè)開發(fā)或者做為公共活動(dòng)空間。

    2.高層住宅眺望性好,視野開闊,適合辦公和居住,適合投資。

    缺點(diǎn):

    1.高層建筑設(shè)計(jì)較為復(fù)雜,對(duì)房屋整體施工結(jié)構(gòu)把控需要非常精準(zhǔn),對(duì)材料的使用也非常嚴(yán)格,樓層越高其造價(jià)成本也越高。

    2.高層建筑輔助配套設(shè)施無論是安裝還是維修都非常不方便,因?yàn)閱螌涌捎妹娣e較小,設(shè)備較多的話不利于維護(hù),同時(shí)維護(hù)費(fèi)用非常的高。

    3.高層建筑安全性不高,如發(fā)生火災(zāi)、地震等大型自然災(zāi)害,很難逃生和自保。

    4.供水不便,往高層供水難度非常大,同時(shí)對(duì)供水加壓設(shè)備質(zhì)量要求也非常高,不然高層經(jīng)常出現(xiàn)斷水問題。

    其次是多層住宅,多層住宅一般為7層左右的小型住宅,這類建筑的特點(diǎn)是主要以步梯為主,很少會(huì)安裝電梯,這類建筑的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢?

    優(yōu)點(diǎn):

    1.在設(shè)計(jì)時(shí),因?yàn)楸容^單一,可以節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)。

    2.因?yàn)闃菍硬桓?,也不需要安裝電梯,所以可以設(shè)計(jì)得較為寬大,使居住者人均使用面積更多。

    3.多層住宅因?yàn)闃菍硬桓?,不需要很好的材料去建設(shè),采用不同的磚混結(jié)構(gòu)即可,大大節(jié)省了成本。

    4.多層住宅如出現(xiàn)火宅等問題,救火車可以直接救援,逃生方便。

    缺點(diǎn):

    1.底層和**層的居住條件不理想,底層用戶采光性、通風(fēng)性非常差,如果下水道堵塞,那么底層是受影響較嚴(yán)重的,而**層因?yàn)槠錄]有達(dá)到國家樓層**過7層再需要安裝電梯的標(biāo)準(zhǔn),上下路非常不方便,此外屋頂?shù)奈蓓敻魺嵝院头浪砸膊皇呛芾硐搿?/p>

    2.多層住宅創(chuàng)新性差,其樣式和內(nèi)在結(jié)構(gòu)很難有大的創(chuàng)新變動(dòng),基本都是千篇一律。


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