連云港市房屋建筑安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)檢測方法

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：177

一、抗震安全檢測鑒定結(jié)構(gòu)動力檢測方法介紹：

物建成以后完好狀態(tài)下量測得到的結(jié)構(gòu)動力特性數(shù)據(jù),可作為基本技術(shù)檔案保存。物一旦遭受地震等自然災(zāi)害或使用了一定的年限以后,再進(jìn)行測量,可以從中獲得寶貴的對比資料。比如,房屋結(jié)構(gòu)破壞開裂后或結(jié)構(gòu)內(nèi)部有質(zhì)量問題時,結(jié)構(gòu)的自振周期會加長,振型會改變等,從結(jié)構(gòu)的自身固有特性的變化可以識別物的損傷,為房屋安全鑒定提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支持。當(dāng)然,動力特性實(shí)測作為安全鑒定的一個手段,還要與其他鑒定方法一起工作,全面分析,綜合評定,才能得到滿意的結(jié)果,增加判定的科學(xué)性和準(zhǔn)確性,提高房屋安全鑒定技術(shù)水平。
如若沒有房屋建成以后完好狀態(tài)下的動力特性數(shù)據(jù),我們可以根據(jù)測量大量相同類型房屋的情況,歸納實(shí)測經(jīng)驗(yàn)公式,通過實(shí)測與經(jīng)驗(yàn)公式(實(shí)測或規(guī)范經(jīng)驗(yàn)公式)取值的對比,同樣可以從某個范圍上較**價房屋的安全性。因?yàn)檫@方面尚缺少相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),致使該檢測方法的應(yīng)用受到一定的限制,但是動力檢測還是能彌補(bǔ)傳統(tǒng)檢測很多方面的不足,在實(shí)際的工程應(yīng)用中也得到了很好的效果。

 

二、抗震安全檢測鑒定主要檢測內(nèi)容：

1. 調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及使用歷史等有關(guān)資料；

2. 確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測繪；

3. 抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；

4. 抽樣檢測典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；

5. 回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測混凝土強(qiáng)度，檢測混凝土碳化深度；

6. 房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對高差測量；

7. 房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

8. 對房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；

9. 根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，分析改造方案的可行性；

10. 必要的話提出抗震加固措施建議；

11. 提供包含以上內(nèi)容的抗震鑒定報告。

 

 三、抗震安全檢測鑒定工程項目

惠州惠陽有一幢綜合樓建造于2008年，主體結(jié)構(gòu)為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，面積為1804m2。目前擬加建二層，加層面積為1400m2，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)有房屋在進(jìn)行改建、擴(kuò)建時應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，該公司委托深圳市中測工程技術(shù)有限公司對綜合樓進(jìn)行抗震檢測鑒定。

1、現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，房屋實(shí)測軸網(wǎng)尺寸、層高、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋混凝土構(gòu)件尺寸、配筋與原設(shè)計基本符合，房屋混凝土實(shí)測強(qiáng)度滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C30要求，原設(shè)計圖紙可作為改造設(shè)計的主要依據(jù)，房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測結(jié)果表明，房屋目前沒有明顯的傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

2、房屋完損狀況檢測結(jié)果表明，房屋室外散水、臺階與房屋主體交接處均出現(xiàn)不同程度下沉、脫開現(xiàn)象，局部填充墻開裂，且多為貫穿裂縫，局部墻面、板底滲水，未見由于地基不均勻沉降造成的有一定規(guī)律的墻體斜裂縫，多屬于一般的老化損傷。




3、抗震安全檢測鑒定結(jié)論：

(1) 房屋設(shè)計建造于2007年至2008年間，主體結(jié)構(gòu)為兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計時考慮了四層長遠(yuǎn)規(guī)劃方案，目前擬加建兩層，加建結(jié)構(gòu)仍采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

(2) 現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，房屋實(shí)測軸網(wǎng)尺寸、層高、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋混凝土構(gòu)件尺寸、配筋與原設(shè)計基本符合，混凝土實(shí)測強(qiáng)度滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C30要求，原設(shè)計圖紙可作為改造設(shè)計的主要依據(jù)。

(3) 房屋沉降變形現(xiàn)狀與完損狀況檢測結(jié)果表明，房屋目前沒有明顯的傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象，局部存在填充墻開裂、滲水等一般老化損傷現(xiàn)象。

(4) 抗震措施鑒定結(jié)果表明，房屋抗震措施基本滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，房屋柱下樁基豎向承載力、地震力作用下大層間位移角、框架柱軸壓比、框架梁柱構(gòu)件承載力均滿足加層改造要求。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 青島危房拆除結(jié)構(gòu)安全檢測報告辦理機(jī)構(gòu)

  本公司今日報道:青島市危房拆除結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)/新聞?一、危房改造安全性檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞中心－－危房改造安全檢測鑒定項目實(shí)例分析：1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算 取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.

• 喀什房產(chǎn)證建筑房屋質(zhì)量安全檢測三方備案單位

  喀什房產(chǎn)證建筑房屋質(zhì)量安全檢測三方備案單位 一、房屋辦理房產(chǎn)證檢測報告怎么收費(fèi)——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的方法： 結(jié)構(gòu)檢測工作包括的內(nèi)容比較多，一般有結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開裂和變形情況檢測及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測等。 我們按所檢的結(jié)構(gòu)種類把建筑結(jié)構(gòu)檢測方法分為：混凝土結(jié)構(gòu)檢測（如：結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測、混凝土強(qiáng)度回彈法、聲波法聲

• 常州市房屋檢測常見原因分析

  ?一、?抗震安全檢測鑒定找哪家單位辦理——房屋檢測常見原因分析： 點(diǎn)：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計功能使用；四點(diǎn)：環(huán)境影響，主

• 濰坊市學(xué)校建筑抗震安全檢測報告

  濰坊市學(xué)校建筑抗震安全檢測報告 框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了安全、技術(shù)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對性和實(shí)用性。抗震鑒定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。房屋檢測中心由相關(guān)專