房屋安全鑒定需要找有資質(zhì)單位

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：93

房屋安全鑒定的特點

（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。

（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。
設(shè)計，施工，工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容(五)有施工單位簽署的工程保修書。(四)有勘察(三)有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。1 接近或**過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。2 原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。

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