東莞樓板廠房承重檢測單位出具報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：98

理論上講，因?yàn)椴馁|(zhì)的原因，框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強(qiáng)度要磚混結(jié)構(gòu)。但在實(shí)際中，對(duì)建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo)，所以開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候，都以滿足這個(gè)抗震指標(biāo)為前提，即使是框架結(jié)構(gòu)，也不會(huì)增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。  
磚混也有自己自身的好處，除了造價(jià)低之外，因?yàn)榧t磚具有調(diào)節(jié)空氣濕度的作用，所以居住起來比鋼混凝土住宅健康。房屋質(zhì)量鑒定房屋承重墻檢測注意點(diǎn) 1.詢問房屋的詳細(xì)地址，包括xx區(qū)，xx街道，xx社居委，xx小區(qū)xx號(hào)xx室。 2.了解此次項(xiàng)目的委托單位并記錄全稱。 3.詢問該房屋的建造年代。4.詢問房屋用途，如住宅，商服等。 5.了解房屋結(jié)構(gòu)形式，包括磚混、框架、框剪結(jié)構(gòu)等。 6.了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式，是現(xiàn)澆或預(yù)制。 7.了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。 8.了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結(jié)普通磚砌筑。 9.對(duì)承重墻的鋼筋尺寸、種類、數(shù)量以及位置進(jìn)行測量并記錄。 10.用卷尺和測距儀對(duì)房屋建筑的平面尺寸進(jìn)行測量并記錄 11.對(duì)被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進(jìn)行測量并記錄。

三、東莞樓板廠房承重檢測東莞部門

 雖然選房的時(shí)候?qū)粜瓦x了又選、看了又看，但真正能讓購房者滿意的戶型也只是鳳毛麟角。大多數(shù)購房者在拿到新房開始裝修時(shí)，都會(huì)根據(jù)生活的需要對(duì)房間的布局進(jìn)行一定的調(diào)整。 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響 步驟/方法 分辨承重墻好的方法是看建筑圖紙，但有的時(shí)候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。 一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻 一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。 根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻； 通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音 注意事項(xiàng) 一般來講，承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。所以，為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然，也有建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。


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