南寧市危房安全檢測鑒定單位收費(fèi)情況

    南寧市危房安全檢測鑒定單位收費(fèi)情況/新聞
    2019年11月1**消息,據(jù)欽州市廠房屋檢測市場技術(shù)部透露:

     
    什么樣的房子需要進(jìn)行房屋檢測鑒定:
    房屋檢測鑒定的類型不同,需要進(jìn)行檢測鑒定的條件也不同,是否需要進(jìn)行檢測鑒定,一方面取決于房屋本身,一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
     房屋抗震鑒定的條件
     
    一般情況下,房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能,比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全,比如火災(zāi)后,墻壁被灼燒嚴(yán)重等,以及地震常發(fā)地區(qū),自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應(yīng)的措施。
    房屋完損檢測鑒定的條件
     
    房屋損壞趨勢(shì)檢測鑒定的條件
     
    房屋損壞趨勢(shì)檢測鑒定主要是對(duì)房屋損傷過程的檢測鑒定,比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對(duì)房屋造成損傷進(jìn)行檢測鑒定。
     
     房屋安全鑒定的條件
     
    房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓,房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。
     
     其他檢測鑒定的條件
     
    比如新裝修的房子,需要進(jìn)行甲醛等有害氣體檢測,屋增加泳池等需要進(jìn)行荷載鑒定,*歷史建筑保護(hù)鑒定,房屋質(zhì)量糾紛需要進(jìn)行**鑒定等。
     
    底層框架磚房和內(nèi)框架房屋檢查與檢測:
    底層框架磚房應(yīng)結(jié)合實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與竣工圖符合程度以及結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況進(jìn)行下列檢查:
    房屋總高度和總層數(shù)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    抗震橫墻的*間距符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    底層框架的底層在縱橫兩個(gè)方向均設(shè)置有磚或鋼筋混凝土抗震墻情況,應(yīng)核查底層磚墻為框架填充墻還是磚抗震墻,且每個(gè)方向 2 層與底層側(cè)移剛度的比值滿足 7 度時(shí)不應(yīng)大于30 、 8 度時(shí)不應(yīng)大于 20 、且不應(yīng)小于 1.0 要求的情況;
     
    底層框架不宜為單跨,框架柱截面尺寸不宜小于400mm ;
     
    底層和房屋上部各層墻體平面布置對(duì)稱或基本對(duì)稱情況;
     
    房屋上部各層墻體布置在平面內(nèi)閉合情況,對(duì)存在未閉合的開口墻或開口墻端部設(shè)置構(gòu)造柱的情況;
     
    底層抗震磚房的 2 層墻體布置與底層框架梁對(duì)齊情況.
     
    內(nèi)框架房屋應(yīng)結(jié)合實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與竣工圖符合程度以及結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況進(jìn)行下列檢查:
     
    房屋總高度和總層數(shù)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    房屋抗震橫墻的*間距符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    墻體平面布置對(duì)稱或基本對(duì)稱情況;
     
    墻體布置在平面內(nèi)閉合情況,對(duì)存在未閉合的開口墻或開口墻端部設(shè)置構(gòu)造柱的情況;
    墻體布置沿豎向上下連續(xù)情況,層有抽掉墻體的大開間情況以及對(duì)結(jié)構(gòu)墻體拆改的情況;
     
    房屋縱向窗間墻的寬度滿足7、8度時(shí)分別不宜小于10m 、 12m 的要求情況, 8 度時(shí)縱向窗間墻厚度為 240mm 時(shí)設(shè)置墻垛情況.
     
    底層框架磚房的整體性連接和構(gòu)造措施以及易引起倒塌傷人部位的構(gòu)造措施,應(yīng)通過圖紙等資料核查和現(xiàn)場必要檢測進(jìn)行下列項(xiàng)目檢查:
     
    、底層框架底層樓蓋的設(shè)置符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    上部磚房部分的構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    檢查與檢測縱橫墻交接處的咬槎砌筑或有水平拉結(jié)筋情況;
     
    房屋中易引起局部倒塌傷人的構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況.
     
    多層內(nèi)框架房屋的整體性連接和構(gòu)造措施以及易引起倒塌傷人部位的構(gòu)造措施,應(yīng)通過圖紙等資料核查和現(xiàn)場必要檢測進(jìn)行下列項(xiàng)目檢查:
     
    房屋樓 (屋)蓋的設(shè)置符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
    內(nèi)框架梁在外墻的支承長度和構(gòu)造符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;
     
     房屋中易引起局部倒塌傷人的構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況.

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