南京市房屋質(zhì)量*鑒定中心

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：20

房屋*鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設(shè)計之初開始，就有設(shè)計哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋*鑒定就是房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求！
以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁。房屋*就是要柱梁大小、混泥土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進(jìn)一步通過實驗室、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學(xué)的使用方案。
一、房屋項目：
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量*鑒定；
2. 建筑工程事故鑒定；
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲、結(jié)構(gòu)荷載試驗；
5. 工程測量、基坑監(jiān)測；
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)試驗；
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷；
8. 裂縫、沉降觀測；
9. 砌體灰縫砂漿強度；
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度；
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度；
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性；
13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。
二、與鑒定：
1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；
2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗；
3. 混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、鉆芯法混凝土強度、混凝土回彈法強度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度；

4. 砌體結(jié)構(gòu)：原位軸壓法砌體強度、砌筑砂漿回彈法強度。

三、改造與加固：
1. 智能改造設(shè)計；
2. 增層改造設(shè)計；
3. 災(zāi)害鑒定與加固；
4. 抗震鑒定與加固。
四、鑒定流程：
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．驗算，整理技術(shù)資料，*綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定（鑒定人員簽名并加蓋房屋*鑒定**章）。
五、房屋*鑒定工作的資質(zhì)問題：
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋*性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于數(shù)據(jù)，若的數(shù)據(jù)*、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定才具有*性。那么，什么樣的數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)，必須經(jīng)省級以上人民計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點：
a. 經(jīng)省級以上人民計量行政部門計量認(rèn)證，**資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b. 用經(jīng)計量認(rèn)證的儀器。
c. 經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員和試驗。
d. 在其出具的上蓋有CMA章。
只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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