英探為您解答離婚案件中的疑難問題

時間：2020-01-05作者：青島萬盛昌科技貿(mào)易有限公司瀏覽：323

因感情不和分居滿二年的；(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。　一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，
應(yīng)準(zhǔn)予離婚。面對這樣的離婚條件，中國法院在處理涉外離婚案件時也要嚴(yán)格適用，但在適用過程中卻發(fā)現(xiàn)問題不斷
，且不易解決。在涉外案件中，法官看到的往往是：一方愛慕另一方的外國人身份，為了達(dá)到一些狹隘的的私利榮耀
，盲目的進(jìn)入婚姻圍城，婚前對感情本身的重視不夠，導(dǎo)致婚后感情淡漠，加之不同的國籍和生活背景的人本身就缺
乏認(rèn)同感和歸屬感，婚后的生活可想而知。那么對于這樣的涉外婚姻婚后生活狀況，法官應(yīng)該如何選擇呢？究竟是應(yīng)
該判離還是不判離呢？一刀切全部判離婚，那么六成以上的涉外婚姻恐怕都要面臨結(jié)束的命運，因為他們的問題相差
無幾，但是對于感情是否破裂且不可彌補的標(biāo)準(zhǔn)呢？對于法官來說很難作出判斷，只有通過個案分析比較才能得出相
對客觀的結(jié)論。對于*（1）（2）（3）（5）這四項標(biāo)準(zhǔn)，中外案件的判斷標(biāo)都是一樣的，涉外離婚案件的條件也不
存在例外。關(guān)鍵是*（4）。在因感情不和分居滿二年這個硬性條件上，法官很難作出判斷，實際上，很多涉外婚姻案
件外國的當(dāng)事人一方往往在國外工作，聚少離多，直接對婚姻狀況產(chǎn)生影響，此時雙方產(chǎn)生矛盾，一方長期在國外工
作執(zhí)意不回家，是否屬于因感情不和而分居呢？如何理清兩者的界限是法院遇見的一個挑戰(zhàn)。
3、一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)在離婚時的歸屬
**種意見是：應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間為準(zhǔn)，理由是按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)
屬登記是房屋所有權(quán)**的必經(jīng)程序，只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正**房屋所有權(quán)。
*二種意見是：應(yīng)以支付房屋首gl1f2j1付款而非以房屋產(chǎn)權(quán)證的**作為依據(jù)。認(rèn)為以產(chǎn)權(quán)證**時間作為房屋所有
權(quán)的**時間，其理論基礎(chǔ)源于物權(quán)法中關(guān)于不動產(chǎn)登記效力的規(guī)定，這種嚴(yán)格依照法律概念和法律文本遵循特定的
法定理論推導(dǎo)出解決房產(chǎn)爭議的答案，在邏輯上是無懈可擊的，但其結(jié)論不符合社會認(rèn)可的公平觀念和立法本意，就
有可能一方完全沒有出錢卻能僅因為結(jié)婚登記成為房屋共有人的結(jié)果，這一結(jié)果不但為普通民眾不認(rèn)可，也違背了婚
姻立法改革確立的婚前個人財產(chǎn)獨立的本意，而以支付首付款作為所有權(quán)的根據(jù)才是結(jié)合婚姻法立法本意和公正處理
婚姻房產(chǎn)爭議的需要做一定的法律分析后推導(dǎo)出的答案。
4、關(guān)于離婚時按揭房屋的具體分割方法。
（一）按揭房被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的分割 。
對于被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的按揭房的處理，根據(jù)《*人民共和國婚姻法》
*三十九條規(guī)定，“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧
子女和女方權(quán)益的原則判決”，判決房屋歸一方所有，由分得房屋的一方給付另一方一定的房屋補償款。對按揭房屋
的**及房屋補償款的確定，審判實踐中曾存在不同的計算方法：有的將已支付的首付款及已返還的銀行借款的總和
確定為離婚時按揭房的實際**，判決由獲得房屋的一方給付另一方相當(dāng)于首付款與已返還借款之和一半的補償。有
的判決由獲得房屋的一方給付另一方房屋現(xiàn)有**減去尚欠銀行借款的一半的補償。
（二）按揭房被認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)的分割 ，一般不支持房屋升值部分歸夫妻雙方，但婚后按揭還款部分屬于夫妻共
同財產(chǎn)，應(yīng)予分配。


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