景德鎮(zhèn)房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)說明

時間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：73

江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋質(zhì)量檢測鑒定的三方檢測機構(gòu)，結(jié)構(gòu)檢測鑒定方案主要有如下：

（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)
1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）對其進(jìn)行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。
5、采用“DJD2-1GC”型電子儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。合肥市房屋檢測鑒定機構(gòu)
7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。
8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。
9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進(jìn)行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。
10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析。
11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)性是否目前的使用要求，并對不使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
12、具測項目根據(jù)項目實際情況進(jìn)行。

（二）鋼結(jié)構(gòu)工程
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。
4、依據(jù)規(guī)范采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面進(jìn)行檢測鑒定。
5、依照相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測鑒定。
7、采用電子儀對房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)確定。合肥市房屋檢測鑒定機構(gòu)
8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測鑒定。
9、對型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對鋼材的厚度進(jìn)行檢測鑒定。
10、對管材鋼構(gòu)件采用聲測厚儀對其管材的壁厚進(jìn)行檢測鑒定。
12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測鑒定。
13、依據(jù)規(guī)范對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)性是否目前的使用要求，評定目前房屋的可靠性等級，并對不使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。


 

 

 

 

 

 

 

 


江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 吉安工程檢測 工程質(zhì)量檢測 橋梁檢測

  隨著城市發(fā)展以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，大量工業(yè)建筑因失去生產(chǎn)功能而被閑置或廢棄。以前我國簡單地采取全部拆除重建的方式來處理這類建筑，造成資源浪費和環(huán)境污染，同時也無助于城市文脈的傳承與社會問題的解決。在西方發(fā)達(dá)國家，對舊工業(yè)建筑物改造和再利用已經(jīng)進(jìn)入了相當(dāng)成熟的階段，而我國由于工業(yè)發(fā)展起步晚，對舊工業(yè)建筑物改造再利用在時間上落后于發(fā)達(dá)國家，在對歷史文脈和人文因素的呼應(yīng)上、生態(tài)效益和可持續(xù)發(fā)展的認(rèn)識上、相

• 宜春房屋安全檢測鑒定

  橋梁伸縮縫質(zhì)量問題解決方法和施工質(zhì)量控制方法 交通安全設(shè)施是高等級公路的重要組成部分。隨著我國高速公路建設(shè)的發(fā)展，交通安全設(shè)施在公路中所占的地位越來越重要。實踐證明，完善而合理的交通安全設(shè)施的設(shè)置，不僅可以有效地減少事故的發(fā)生和事故造成的損失，還可以提高行車的舒適。? 一、橋梁伸縮縫質(zhì)量問題解決方法。 由于氣溫的變化，混凝土的收縮與徐變、各種荷載所引起的橋梁撓度、橋面縱坡及行車制動力等因

• 贛州房屋安全檢測鑒定 房屋檢測單位 橋梁檢測

  鋼結(jié)構(gòu)已廣泛應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑，由于設(shè)計、施工、使用不當(dāng)，材料不符合要求，使用功能改變，遭受災(zāi)害損壞以及耐久性不足等原因，需要對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測以及加固設(shè)計。實踐證明，對已有工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，并采取加固措施是一條有效的途徑，國內(nèi)大批鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用期限已接近結(jié)構(gòu)的設(shè)計周期，因此，鋼結(jié)構(gòu)檢測在生活中越來越重要。1 鋼結(jié)構(gòu)檢測 無損檢測技術(shù)是一項綜合技術(shù)，能夠在不損壞鋼結(jié)構(gòu)的前提下對之進(jìn)行檢測。下

• 景德鎮(zhèn)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)有哪些

  房屋結(jié)構(gòu)材料性能檢測，檢測項目根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算與評估的需要確定。在結(jié)構(gòu)驗算必要時，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料性能和使用荷載的實際狀況，按現(xiàn)行規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗算。（1）結(jié)構(gòu)驗算應(yīng)采用合理的計算模型。驗算的主要參數(shù)是承載力與變形；必要時尚需驗算裂縫寬度、疲勞強度等參數(shù)。這些參數(shù)也可采用現(xiàn)場荷載試驗的方法實測檢驗。（2）一般房屋的結(jié)構(gòu)整體驗算應(yīng)采用計算機程序計算，簡單結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)件也