昌邑房屋加建檢測單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

昌邑房屋加建檢測單位

加層需要考慮房屋抗震能力：抗震的鑒定方法，可分為兩級

1一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

2.當符合級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定;當不符合級鑒定要求時，除鑒定標準有明確規(guī)定外，應由二級鑒定做出判斷。

3.現(xiàn)有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規(guī)定：

3.1 多層建筑的高度和層數(shù),應符合鑒定標準各章規(guī)定的大值。

3.2 當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響分析;當結構豎向構件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應要求鑒定。 3.3 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

一、房屋加建加層質量安全檢測鑒定單位項目實例分析：

⒈地基基礎子單元安全性評級

基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結構反應情況，地基基礎子單元間接評級為：地基基礎子單元安全性等級評定為Bu級。

⒉上部承重結構子單元安全性評級

⑴構件安全性等級評定

墻體抗震承載能力、受壓承載能力、墻體高厚比及局部受壓承載能力可滿足規(guī)范要求。墻體相互咬槎較好，未見明顯撓曲、鼓閃和變形，未見明顯開裂，墻體工作狀態(tài)正常?？蚣苤?、梁構件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點未見明顯變形。

砌體結構構件安全性等級評定為Bu級。柱、梁、板構件安全性等級評定為Bu級。

⑵按結構側向位移等級評定

根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個測點量測結構**點側向位移，實測大側向**點換算位移為H/500（8mm），各測點側向位移均未過規(guī)范限值的要求。

結構側向位移等級評定為Bu級。

⑶按結構整體性等級評定

墻體為錯縫搭砌，縱橫墻交接處咬搓良好。住宅采用縱橫墻承重體系，墻體內**道、通風道等豎向孔道削弱；墻體布置基本均勻對稱，在平面內基本對齊，沿豎向上下連續(xù)。本工程各層墻體均設置閉合圈梁，并于房屋大梁支承處、縱橫墻交接處和樓梯間四角設置構造柱。本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結構整體性等級評定為Bu級。

⑷綜合考慮構件安全性等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級，上部承重結構子單元安全性等級評定為Bu級。

⒊圍護系統(tǒng)承重部分子單元安全性評級

各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結構子單元的安全性等級評定結果，圍護系統(tǒng)承重部分安全性等級均評定為Bu級。

⒋鑒定單元安全性評級

根據(jù)地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元安全性等級評定結果，本工程結構安全性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的安全要求。

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詞條
詞條說明
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