九江市廠房結構*鑒定費用

時間：2020-01-05

一、廠房*鑒定的途徑現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋*埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋*鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進屋*鑒定。

工業(yè)廠房*鑒定時在構件強度方面主要從以下幾項重點著手：

(1)、廠房混凝土強度

(2)、廠房鋼構件原材料（力學及工藝性能）

(3)、廠房鋼構件連接用高強螺栓（扭矩系數、抗滑移系數）

(4)、廠房鋼構件尺寸偏差

(5)、廠房鋼構件外觀質量

(6)、廠房鋼構件材料厚度

(7)、廠房鋼構件材料涂層厚度

廠房*性主要為調查廠房的使用歷史和結構體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

廠房結構材料力學性能的項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算廠房結構的*儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房*應按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。

廠房使用功能改變全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該應在廠房進行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結構進行，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結構改變，對結構*性有影響時。

廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構*性均有影響，需要進行*性評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構*性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變，主要廠房在改變功能荷載的情況下廠房的*性和抗震性能的。

詞條
詞條說明
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