2019舒蘭市商品房房屋檢測中心

時間：2020-01-05

2019舒蘭市商品房房屋檢測中心

我國建筑設(shè)計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當?shù)卦锌拐鸬燃壍幕A(chǔ)上提高一個等級，以確保學校、幼兒園的建筑，為學生、小孩提供**。我公司在廣東、廣西、貴州、湖南等各地承接了上千個幼兒園的檢測鑒定工作，積累了豐富的檢測鑒定經(jīng)驗，可為各種類型的學校、技校、幼兒園、午托班、培訓機構(gòu)等教育提供的檢測鑒定服務(wù)，同時，也提供的技術(shù)咨詢。經(jīng)過多年的工作實踐積累，我們公司已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批知識過硬，技術(shù)能力**的檢測鑒定人員，可面向社會提供完善的檢測鑒定服務(wù)。

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

受理委托

委托人一般應(yīng)提供以下資料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證或購房合同）、承租人委托應(yīng)提供租賃合同；

2、房屋原設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察、竣工驗收資料等原始建房技術(shù)資料；

3、對房屋進行改造的，應(yīng)提供改造設(shè)計圖紙；

4、對"三無"房屋、擬改造加層的房屋及達到一定使用年限的房屋應(yīng)提供有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的檢測。

根據(jù)委托人要求，確定房屋鑒定的內(nèi)容和范圍。

簽訂委托鑒定合同或委托鑒定書，預(yù)繳部分鑒定費用。

調(diào)查、檢測

調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有的調(diào)查。

房屋使用責任人應(yīng)承擔的房屋責任

1、對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負有使用、檢查維護，委托房屋鑒定、治理房屋隱患的義務(wù)和責任。

2、對因房屋使用事故造成人身、財產(chǎn)損害的賠償責任。

3、配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險措施責任。

4、對經(jīng)過房屋鑒定機構(gòu)檢測鑒定為危房的應(yīng)及時采取處理措施。

5、按照有關(guān)標準和規(guī)范對建筑物進行常規(guī)圍護、性檢測鑒定等。

6、房屋轉(zhuǎn)讓或出租時，房屋所有人應(yīng)當將房屋的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時可委托房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定部門對房屋的情況進行檢測鑒定，避免后續(xù)因房屋使用情況引起不必要的糾紛。

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詞條
詞條說明
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