莆田市房屋結構*鑒定費用

時間：2020-01-05

一、本房屋*鑒定局承接以下全國業(yè)務：

1、業(yè)務承接鑒定介紹 2、房屋* 3、房屋損壞趨勢 4、房屋結構和使用功能改變 5、房屋質量綜合 6、房屋其他類型 7、各類災后（雪災、火災、震災）質量 8、建筑工程**鑒定 9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗） 10、建筑節(jié)能 11、文物保護建筑質量綜合評估 12、優(yōu)秀近代建筑保護鑒定 13、歷史遺留的程序違法建筑*鑒定 14、房屋加層改造鑒定 15、因故停工后工程復建前鑒定 16、租售前房屋質量評估 17、重裝修前鑒定 18、質量問題爭議（訴訟）鑒定 19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造鑒定 20、建筑物使用管理例行的鑒定 21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固 22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定

本工程為地下一層地上三層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，采用梁板式筏形基礎，建筑物高度為12.0m～13.6m，總建筑面積約為525.8m2,約于2015年建成，目前并未投入使用。本工程地處抗震設防烈度6度區(qū)(0.05g)，抗震設防類別為標準設防類（丙類），框架抗震等級為四級，根據(jù)房屋的建成時間，后續(xù)使用年限為50年，按1個鑒定單元進行結構*性鑒定評級，鑒定結論如下：

1.地基基礎子單元*性評級本工程采用梁板式筏形基礎，現(xiàn)場檢查基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。 (轉下頁) 批準：審核：校核：項目負責：（接上頁）檢查鑒定結論根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結構中的反應檢查結果，本工程地基基礎子單元*性等級間接評為Au級。

2.上部承重結構子單元*性評級

⑴按結構承載功能等級評定經(jīng)現(xiàn)場檢查，框架柱、梁砼表面觀感良好，未發(fā)現(xiàn)明顯蜂窩、麻面等外觀缺陷。檢地下一層至地上三層各1根框架柱構件（合計4根構件）現(xiàn)齡期砼強度推定值為30.4MPa～31.7MPa，均達到砼設計強度等級C30；所檢一層至屋面層每層各1根框架梁（合計4根構件）現(xiàn)齡期砼強度推定值為30.0MPa～31.7MPa，均達到砼設計強度等級C30。所檢柱、梁構件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合設計要求，所檢柱、梁構件截面尺寸符合設計要求。所檢框架柱、梁箍筋分布符合設計要求。驗算表明，本工程各層框架柱及梁構件承載能力符合規(guī)范要求；未發(fā)現(xiàn)梁柱構件、節(jié)點存在明顯變形和破壞跡象。各層鋼筋混凝土構件的*性等級評定為Au級。根據(jù)各層鋼筋混凝土構件的*性等級評定結果，各層承載功能的*性等級評定為Au級。根據(jù)各層承載功能的*性等級評定結果，上部結構承載功能的*性等級評定為Au級。

⑵按結構側向位移等級評定根據(jù)現(xiàn)場實際條件布置5個測點量測結構**點的側向位移，各測點側移方向無明顯一致性，大側向位移為H/429，測點側向位移未**過規(guī)范限值的要求。結構的側向位移等級評定為Au級。

⑶按結構整體性等級評定本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結構的整體性等級評定為Au級。

⑷綜合考慮結構承載功能等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級，上部承重結構子單元*性等級評定為Au級。

3.圍護系統(tǒng)的承重部分子單元*性評級各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)未見異常。外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護結構未見明顯異常。綜合考慮上部承重結構子單元的*性等級評定結果，圍護系統(tǒng)的承重部分子單元的*性等級評定為Au級。

4．鑒定單元*性評級綜合考慮地基基礎、上部承重結構、圍護系統(tǒng)的承重部分*性等級評定結果，本工程*性等級評為Asu級，可滿足*使用要求。

詞條
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