哈什廠房安全檢測(cè)三方單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：41

鋼結(jié)構(gòu)竣工測(cè)量準(zhǔn)備工作要點(diǎn) 
施測(cè)放在接受竣工測(cè)量委托后，施測(cè)人員應(yīng)結(jié)合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附圖等要求，對(duì)涉及到竣工建筑有關(guān)的周邊建筑、圍墻、規(guī)范道路等進(jìn)行等周邊地形圖的查看，同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)圖（藍(lán)圖和電子圖）對(duì)房屋建筑做好資料收集。充分收集測(cè)區(qū)附近和高程控制點(diǎn)、涉及到規(guī)劃道路或者河涌等地界樁有退縮要求的部位，應(yīng)進(jìn)行施工放樣。施測(cè)人員應(yīng)做好各項(xiàng)要素的測(cè)量驗(yàn)收工作基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，包括對(duì)測(cè)量?jī)x器全站儀、GPS――RTK的的校準(zhǔn)和準(zhǔn)備工作，同時(shí)編制技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)或者技術(shù)方案，為好地進(jìn)行外業(yè)測(cè)量工作做好資料和技術(shù)準(zhǔn)備。 
四、對(duì)竣工建筑物的所要要素展開(kāi)測(cè)量，包括居民地和垣柵、共礦建筑物及其他設(shè)施、交通及附屬實(shí)施、管線及附屬設(shè)施、水系及附屬設(shè)施、地貌、制備、土質(zhì)等進(jìn)行施測(cè)。詳細(xì)測(cè)量出竣工房屋建筑的相對(duì)位置關(guān)系和周邊建筑物的四至關(guān)系；建筑物高層、層高、層數(shù)、樓高測(cè)量、屋面女兒墻、屋面樓（電）梯間、水箱等附屬設(shè)施高度、屋面斜屋面高度、半地下室和地下室高度都要測(cè)量出，每幢建筑高度由本幢建筑主入口地坪為基準(zhǔn)起算，每幢建筑均要測(cè)量地坪高層；詳細(xì)測(cè)量出各功能分區(qū)的范圍及其分區(qū)面積計(jì)算與全部面積匯總、中小戶型套數(shù)、面積、比例、停車場(chǎng)位置和面積等相關(guān)要素進(jìn)行測(cè)量，做好信息和數(shù)據(jù)采集工作。有嚴(yán)格要求的鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，向監(jiān)理單位或甲方單位提供竣工驗(yàn)收資料時(shí)，應(yīng)參照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50205-2001進(jìn)行，該規(guī)范15章內(nèi)容如下。另本公司資料員應(yīng)采用本公司竣工資料管理軟件編制竣工驗(yàn)收資料。 

三、房屋建筑竣工規(guī)劃驗(yàn)收對(duì)測(cè)量的內(nèi)容有著加嚴(yán)格的要求，也比地形測(cè)量等為復(fù)雜，在滿足普通工程測(cè)量的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該滿足關(guān)于房屋測(cè)量的相關(guān)規(guī)范，房屋建筑竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量主要的參考依據(jù)如下： 
建筑工程概況： 福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，由**建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，于2011年10月竣工。該房屋為單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎(chǔ)形式為立基礎(chǔ)，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過(guò)程中使用功能未發(fā)生變，未發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
二、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容 現(xiàn)為了解廠房現(xiàn)狀，確保廠房結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主特委托我檢測(cè)公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。 本次檢測(cè)范圍為福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，根據(jù)委托方委托內(nèi)容，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定：
（1）調(diào)查廠房建筑結(jié)構(gòu)布置情況；
（2）構(gòu)件變形檢測(cè)；
（3）鋼柱的相對(duì)沉降測(cè)量；
（4）鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)；
（5）構(gòu)件涂層厚度檢測(cè)；
（6）房屋完損狀況調(diào)查；
（7）綜合分析評(píng)定，給出結(jié)論。
三、檢測(cè)鑒定結(jié)論 根據(jù)對(duì)福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間的現(xiàn)場(chǎng)檢查情況進(jìn)行匯總，以《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）（以下簡(jiǎn)稱：評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)該房屋進(jìn)行安全性評(píng)定。評(píng)定時(shí)按三層次進(jìn)行，即：?jiǎn)蝹€(gè)構(gòu)件－子單元－鑒定單元。以au～du評(píng)定單個(gè)構(gòu)件，以Au～Du評(píng)定子單元，以Asu～Dsu評(píng)定鑒定單元。該房屋的具體安全性評(píng)定如下：
（1）地基基礎(chǔ)鋼柱相對(duì)沉降差滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）要求，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況完好。地基基礎(chǔ)評(píng)定為Au級(jí)。 


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