房屋安全鑒定D級危險房屋應(yīng)該怎么處理

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：237

房屋安全鑒定DSU級危險房屋應(yīng)該怎么處理？

如何進行房屋安全鑒定？

經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)樓板為預(yù)制多孔板且同時具備無構(gòu)造柱、無圈梁和無地梁的三層及以上磚混結(jié)構(gòu)住宅，以及依法應(yīng)當委托安全鑒定的危險住宅，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處應(yīng)當在三日內(nèi)書面通知住宅所有權(quán)人，住宅所有權(quán)人應(yīng)當自收到通知之日起十日內(nèi)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

住宅所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未委托安全鑒定的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處應(yīng)當組織房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應(yīng)當提出采取維修加固或者拆除的處理意見；有發(fā)生安全事故現(xiàn)實危險的，應(yīng)當提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當立即告知委托人，并報告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處。




住宅所有權(quán)人對鑒定結(jié)論有異議的，可以自收到鑒定報告之日起五日內(nèi)委托依法設(shè)立的其他房屋安全鑒定機構(gòu)重新鑒定。重新鑒定期間，危險住宅必須停止使用。

鑒定為D級危房后如何處置？

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅，鑒定報告提出立即停止使用意見的，住宅所有權(quán)人、實際使用人應(yīng)當及時撤離。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處應(yīng)當自收到D級危險住宅鑒定報告之日起三日內(nèi)，向住宅所有權(quán)人和實際使用人發(fā)出督促解危通知書，告知應(yīng)當立即停止使用、及時撤離和限期采取解危措施；對D級危險住宅設(shè)置安全防護設(shè)施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。

D級危險住宅危及公共安全的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處應(yīng)當依法采取消除現(xiàn)實危險的必要措施。

公安、消防、綜合執(zhí)法、供水、供電等相關(guān)單位應(yīng)當協(xié)助鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處做好D級危險住宅的應(yīng)急處置工作。

如何進行解危處置？

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，住宅所有權(quán)人應(yīng)當按照鑒定報告提出的處理意見，采取維修加固、拆除等解危措施。

采取維修加固措施解危的，維修加固施工完成后，住宅權(quán)人應(yīng)當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行復(fù)核鑒定，經(jīng)復(fù)核鑒定不再屬于危險住宅的，方可繼續(xù)使用，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房管部門、街道辦事處備案。

 








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