西安房屋承重檢測有資質(zhì)單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：151

西安房屋承重檢測有資質(zhì)單位：
一、房屋承重檢測——檢測鑒定過程如下：
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效、租賃合同或證明與鑒定房屋民事的有效副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
二、鑒定程序：
（1）接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4） 復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料； 
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；


（6） 簽發(fā)鑒定文書； 

 

二、房屋承重檢測——檢測鑒定的性質(zhì);
1、檢測行業(yè)是政策性較強的行業(yè) 
檢測機構(gòu)由于建設(shè)工程質(zhì)量的相關(guān)管理規(guī)定應(yīng)運而生，檢測市場的形成和發(fā)展受政策導(dǎo)向直接影響。檢測機構(gòu)的資格認(rèn)可和行業(yè)資質(zhì)管理本身就是政策調(diào)節(jié)的手段，檢測市場的大小同樣也是質(zhì)量管理政策直接決定，因此，檢測市場是不完全開放的市場，檢測行業(yè)是一個政策導(dǎo)向性很強的行業(yè)。
2、檢測行業(yè)是帶有很強的地域性
由于檢測行業(yè)是政策性很強的行業(yè)，因此各級地方行政主管部門都會根據(jù)自己地方實際制訂有地方特色的管理要求，特別是行業(yè)主管部門設(shè)立的資質(zhì)審查注冊制度直接決定了檢測機構(gòu)的服務(wù)范圍以所在地為主，外地機構(gòu)打入本地市場受到嚴(yán)格限制。另外工程質(zhì)量檢測本身需要大型的檢測設(shè)備，并且樣品的檢測具有明確的實效性，因此從交通、成本、運作方便性考慮，檢測工作跨地區(qū)開展具有難度，從而決定了各行政區(qū)域內(nèi)市場的性。
3、檢測行業(yè)目前技術(shù)門檻不高


因為檢測行業(yè)長期處于壟斷經(jīng)營之下，檢測市場化程度較差。長期處于保護(hù)之下的檢測機構(gòu)往往以附屬部門或科室形式運作，沒有形成一套運作發(fā)展的管理模式，特別是與國外**的檢測**相比，在檢測工作管理方面缺少科學(xué)的系統(tǒng)的內(nèi)部管理體系和經(jīng)驗。由于以上原因，通常的檢測單位對設(shè)備場地等硬件和技術(shù)培養(yǎng)等硬件的投入較少，以至于長期停滯在低水平重復(fù)發(fā)展的態(tài)勢，因此造成目前雖然政策壟斷成分高，但技術(shù)門檻低的現(xiàn)狀。



4、檢測行業(yè)體制單一 
檢測行業(yè)由于強烈的色彩，使其體制往往鎖定在國有事業(yè)或企業(yè)單位，民營資本和外資一直注視著這一領(lǐng)域，但是由于政策所限一直無法進(jìn)入。因此目前的檢測行業(yè)體制單一。但是隨著國有事業(yè)機構(gòu)改革，使檢測機構(gòu)股份制改造成為可能，伴隨著我國加入世界貿(mào)易組織的深入，開放建筑市場成為必然，可見目前的格局十分不穩(wěn)，政策的變化立即打破現(xiàn)有的平衡。

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