犍為縣工程竣工驗(yàn)收檢測單位哪些

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：131

犍為縣工程竣工驗(yàn)收檢測單位哪些




房屋建筑工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收是為了對工程項(xiàng)目較好的提供評估和判定的依據(jù)和資料，所以必須要重視房屋建筑工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收。在房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的過程中重點(diǎn)要做好建筑面積的計(jì)算和共有建筑面積的分?jǐn)偣ぷ鳎岣呙娣e計(jì)算的精度和分?jǐn)偟臏?zhǔn)確性。從而提高建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的質(zhì)量和水平，提高工作效率。
竣工驗(yàn)收要素成果表
成果表中應(yīng)當(dāng)在對應(yīng)一致的地方載明：道路的名稱，設(shè)計(jì)和實(shí)測的長度、寬度、標(biāo)高以及實(shí)測的位置里程；對橋梁，應(yīng)注明橋梁名稱，設(shè)計(jì)和實(shí)測的長度、寬度、梁底標(biāo)高等。
4.3 道路縱、橫斷面圖
應(yīng)當(dāng)在與規(guī)劃批準(zhǔn)位置對應(yīng)一致的地方載明道路的設(shè)計(jì)橫斷面、實(shí)測橫斷面，圖中應(yīng)表示里程、標(biāo)高、設(shè)計(jì)道路中心線、規(guī)劃橫斷面、道路的使用性質(zhì)、間距、與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的偏離值等內(nèi)容。
4.4 道路平面圖
應(yīng)當(dāng)載明規(guī)劃道路中心線、規(guī)劃道路紅線、實(shí)測道路中心特征點(diǎn)的點(diǎn)名、位置、里程和與規(guī)劃中心線的偏離值；實(shí)測橋梁的橋**標(biāo)高、梁底標(biāo)高、長度、寬度、凈空高、所測時(shí)間等。

二、**道路建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量的關(guān)鍵是確定道路中心線，它是此項(xiàng)目所需測量的其他要素的根本和立足點(diǎn)，
道路中心線確定的任何偏差都會導(dǎo)致其他測量要素的取舍是否正確合理，并決定接下來的測量工作是否是事倍功半還是事半功倍。同時(shí)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的測量成果是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實(shí)施該項(xiàng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理工作的主要依據(jù)。
隨著房屋建筑工程項(xiàng)目的不斷增多，建筑業(yè)對房屋竣工規(guī)劃驗(yàn)收的要求不斷提高，尤其是對房屋建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收中面積計(jì)算和分?jǐn)偟囊?。在房屋建筑工程?guī)劃驗(yàn)收工作中，建筑面積的計(jì)算數(shù)據(jù)是建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的重要的依據(jù)，也是驗(yàn)收工作的主要技術(shù)指標(biāo)，影響著建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的效果。所以，在房屋建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收中必須具備完善、合理、準(zhǔn)確、統(tǒng)一的建筑面積計(jì)算和分?jǐn)偟臉?biāo)準(zhǔn)。
三、房屋建筑工程的面積計(jì)算
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和建筑行業(yè)的進(jìn)步，社會中出現(xiàn)的建筑樣式五花八門，形態(tài)各異，使得在計(jì)算建筑面積時(shí)難以掌握建筑的概念和，給建筑面積的計(jì)算帶來了困難。
（一）不同層高的建筑面積計(jì)算
1.當(dāng)前很多建筑中出現(xiàn)了坡屋頂式的設(shè)計(jì)，例如別墅的**層和復(fù)式樓層的天面層。當(dāng)計(jì)算坡屋頂?shù)目臻g面積時(shí)，往往會將**過2.10m的面積都計(jì)算在內(nèi)，這種計(jì)算方式有誤。其準(zhǔn)確的計(jì)算方式為當(dāng)凈高度在2.10m以上，需要計(jì)算全面積；凈高度在1.20m和2.10m 之間，則計(jì)算一半的面積；如果凈高度在1.20m 以下，則不予計(jì)算面積。其中計(jì)算面積的表格如下：
2.建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范中沒有確定單層樓高的上限，只對下限做了規(guī)定，導(dǎo)致在很多建筑中出現(xiàn)了高達(dá)6-7m的樓層。當(dāng)碰到這種樓層時(shí)，按照單層樓層來計(jì)算顯然不合適，應(yīng)該對單層**高樓層 進(jìn)行規(guī)定和約束，或者規(guī)定樓層加倍的計(jì)算方法來計(jì)算面積。
四、室外樓梯的面積計(jì)算需要根據(jù)樓梯的具體情況來具體分析，若該樓梯沒有雨篷遮蓋或者物*性的頂蓋，則*計(jì)算面積；若存在*性頂蓋，按照面積投影的1/2來計(jì)算。 





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