鄭州新房驗房注意事項

時間：2016-09-27作者：康利達裝飾股份有限公司瀏覽：162

較近鄭州交房的樓盤不少，不過不少業(yè)主0購置房產(chǎn)并沒有交房驗房的經(jīng)驗，不知道怎么驗收，有哪些注意事項。今天康利達裝飾就用較簡單直白的話告訴大家驗房步驟和驗房注意事項。

一、正常的新房交房流程

? ?業(yè)主領(lǐng)取收房驗房表——綜合驗收（檢察兩書一表及有無質(zhì)量問題）——檢查問題并和開發(fā)商協(xié)商解決方案——業(yè)主領(lǐng)取鑰匙——無問題后給物業(yè)公司繳物業(yè)費——業(yè)主簽署《入住交接單》。

二、新房交房驗房步驟

? ?1、看入戶門的開關(guān)是否順暢，并且看門鎖是否順暢。

? ?2、看窗戶、陽臺推拉門是否順暢、嚴密。

? ?3、看進戶水管是否有水、水壓是否正常。

? ?4、接盆水倒倒試試下水是否順暢。

? ?5、打開弱電箱，看里面是否有入戶光纖和入戶閉路電視線。

? ?6、按一遍開關(guān)，看燈路是否正常。

? ?7、試一遍插座?？梢再I個驗電器，不貴，一二十塊錢。同時用驗電器試下短路，看漏電保護器是否正常跳閘。

? ?8、用硬木棍敲一遍墻，看是否有空鼓。

? ?9、量一下房間各個角水平線（一般開發(fā)商驗收時已在墻上彈好水平墨線）的離地距離是否誤差太大，檢查地面是否水平。如果地面比較光滑，也可以用乒乓球試。

? ?10、目測是否有其它缺陷，比如墻面、門洞是否有不平、扭曲、傾斜等。

? ?康利達裝飾建議業(yè)主交房前多學(xué)學(xué)驗房知識，準備好驗房工具，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。另建議業(yè)主們重視驗房這個過程，因為交房之后就該裝修了，大家可以找鄭州裝修公司在交房的時候幫著驗房順便量房。想要較專業(yè)的驗房，可找市場上專業(yè)的驗房師一同前去收房，收費標準有按平方和一次性兩種，一百平方米的房子驗房一次大概在200~300塊錢左右


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