鞍山市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2019-06-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：253

鞍山市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理中心

為什么要做，房屋和我們身體一樣是有保質(zhì)期的，房屋也會出現(xiàn)老化，隨著市的不斷發(fā)展，房屋已經(jīng)逐漸出現(xiàn)老齡化趨勢。**。

什么是房屋安全檢測呢？房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程，主要適用圍是已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。

房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞的原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，具有國內(nèi)良好的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有房屋質(zhì)量檢測證書與抗震鑒定證書，擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級工程技術(shù)人員和一系列配套技術(shù)裝備。






房屋結(jié)構(gòu)的功能要求與限狀態(tài)

1.結(jié)構(gòu)應(yīng)具有的功能：安全性、適用性、耐久性。安全性、適用性、耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性

2.兩種限狀態(tài)：承載力限狀態(tài)與正常使用限狀態(tài)。

適用性要求：

1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿足適用性的要求，在設(shè)計(jì)中稱為正常使用限狀態(tài)。

2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求

3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度

4.懸臂梁端部da位移：

5.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個(gè)等級

（1）構(gòu)件不出現(xiàn)拉應(yīng)力；

（2）構(gòu)件雖有拉應(yīng)力，但不過混凝土的抗拉強(qiáng)度

（3）允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不過允許值

耐久性要求：

1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預(yù)期的使用年限內(nèi)，在正常維護(hù)條件下不需進(jìn)行大修就能完成預(yù)定功能的能力。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設(shè)計(jì)使用年限為5年、25年、50年、*

3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。






房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評估；

1、 為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評估；

2、 在抗震鑒定錢，一般需對房屋的設(shè)防類別、后續(xù)使用年限進(jìn)行確定；

3、 需對結(jié)構(gòu)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評定；

4、 結(jié)論一般需對房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評定。

檢測內(nèi)容：

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需測繪）；

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測；

4、房屋損傷狀況的檢測；

5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算）；

8、對可能存在的問題提出處理建議。











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